山西晚报讯(记者 张磊)受楼市调控等多因素的影响,省城春节楼市已经连续3年出现低迷。虎年春节,太原楼市延续低迷状态,楼盘无营销活动,土地市场成交惨淡。 根据中国指数研究院的监测,2022年春节期间(1月31日—2月6日),重点监测城市新建商品住宅成交面积与去年春节相比下降51%。其中,二线代表城市较去年春节降幅在五成左右。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从近期各大机构的数据和观点看,今年春节假期房地产成交数据表现不活跃。 朗润智业调研数据显示,春节期间太原楼盘无任何营销活动,而土地成交亦然。山西晚报记者在走访时发现,保利、富力、中海、华润、万科等品牌的售楼处在春节假日期间正常开门迎客,但鲜见声势浩大的营销、推广活动。部分市场主力房企品牌,因特殊原因,售楼处尚未正常开放。业内人士表示:“前些年,每年春节几乎所有楼盘都在大力宣传春节不打烊,返乡置业是春节长假、农历正月的重要营销点,这种号召力在今天春节长假期间非常弱。部分房企的营销部门初十才上班。”在土地供应方面,土地市场供应3宗,占地面积为16.23万平方米,分别位于晋源区、尖草坪区。在成交方面,土地市场成交3宗,占地面积2.46万平方米,均位于杏花岭区。 从1月份全国重点城市销售市场数据看,国内多地楼市已经处于降温的态势,市场行情可以用“比预期”的疲软来形容。春节期间的数据显示,部分城市数据相比去年同期出现了比较明显的下跌,进一步说明春节期间楼市未现回暖。原因主要来自三方面:首先,当前购房市场供求两端均出现了观望或者“躺平”的状态,房企开盘入市的意愿弱,同时房企减少了营销投入,购房者方面认为市场还处于下行周期。其次,2021年春节期间,各城市交易尚可,相比之下,虎年春节长假楼市成交数据自然更显得低迷。再次,春节期间部分区域出现的疫情和天气降温,影响了房企的开盘和促销,一些促销活动人气不高。 严跃进表示,市场降温也不用过于恐慌,某种程度上要关注新积蓄的购房需求。若是类似交易数据不好,房企或楼盘会有主动降价的做法,客观上可以吸引购房者入市。同时,从1月份信贷数据看,明显好于预期,后续银行信贷政策变化可能会带来积极影响,房企和银行之间的亲密程度会增加,客观上会进一步刺激市场交易的活跃。 上述人士预计,虎年的元宵节后,新一轮的促销工作会加快,楼市会在2月底交易呈现缓慢复苏的状态。而到了3月份后,预计各类新政会纷纷出炉。从统计数据看,由于1—2月份数据会比较差,所以各类成交的统计指标会呈现“前期较低、后续跌幅收窄甚至由负转正”的态势。
虎年春节,成千上万国人都在奔赴滑雪场,今春滑雪市场热起来了。携程数据显示,2月4日,以冬奥为关键词的搜索热度增长200%。虎年春节头三天
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你最近吃得最多的水果是啥?也许很多朋友的回答是砂糖橘又甜又好剥好吃不费事这不就是梦中情果吗?最近砂糖橘频上热搜爱吃砂糖橘的朋友可找到
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究竟是今年春节出生的宝宝是虎宝宝,还是今年立春出生的宝宝是虎宝宝?这个问题在每年年初都会冒出来,引发热议。不仅网友的观点针锋相对,
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