首页 | 热点 | 滚动 | 国内 | 乐活 | 关注 | 教育 | 体育 | 时尚 | 汽车 | 新闻 | 行业 | 都市 |

 

必须坚定“房住不炒”定位,不能背离经济社会基本面
发布时间：2020-07-27 09:49:42 文章来源：经济参考报
当前，国内外形势复杂严峻，六保和六稳任务十分艰巨，必须坚定房住不炒定位，必须坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，必须坚持稳地价、

当前，国内外形势复杂严峻，“六保”和“六稳”任务十分艰巨，必须坚定“房住不炒”定位，必须坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，必须坚持稳地价、稳房价、稳预期，依靠企业家精神，鼓励更多社会主体投身创新创业，实干兴邦。

得益于科学疫情防控和有序复工复产，我国整体经济稳步复苏态势明显，经济增速由负转正。在经济社会秩序恢复过程中，局部房地产市场出现了异化，个别城市出现“万人排队”“量价齐飞”“土拍火热”“秒涨”等，以及部分热点城市热点楼盘出现新房抢购、二手房挂牌价虚高现象，引发了全国性的房地产市场预期明显波动。据国家统计局发布数据，2020年6月全国70个大中城市中，61个城市新建商品住宅价格环比上涨，新房价格上涨城市数量创2019年7月以来的新高，平均环比涨幅连续扩大。

当前全国性的房地产市场回暖，有前期抑制需求集中释放的因素，但房地产路径依赖所引发的市场预期紊乱，显著助推了市场的非线性升温。应该看到，突如其来的新冠肺炎疫情影响到实体经济和供应链的正常运转，也深刻改变了地方经济运行的逻辑。不仅地方经济治理难度显著增加，而且社会投资风险明显上升，房地产路径依赖思维有所回潮，并推动了二季度房地产市场全面升温。但在房价连续上涨的同时，我国实体经济压力不减，社会就业形势依然严峻，这必然导致房地产市场与经济社会基本面更加背离，也明显侵蚀到市场主体经营实业的活力。

面对前所未有的挑战，我们必须要弘扬企业家精神，千方百计保护市场主体活力。而房价背离经济社会基本面的非理性上涨，是对企业家精神的严重背离。不难发现，当房产投资利得轻松超越企业家创新创业所获利润，当房价上涨显著增加企业经营管理成本，当房地产业虹吸社会资金减少实业融资，企业家就很难持续专注于技术研发、产品换代、市场拓展和创业创新，而这恰恰是我国经济高质量发展的基石。因此，从某种意义上说，房价背离经济社会基本面的非理性上涨，就是全社会创业创新承担的巨大成本，是企业家所面临的负激励。

为此，必须及时消除楼市运行中的异象，有效扭转房地产市场紊乱预期。7月初以来，热点城市连续出台楼市调控政策，围堵类似“假离婚”的政策漏洞、限制资金违规进入房地产、扩大限购范围、支持无房户购房。近日召开的房地产工作座谈会上，中央又清晰传递出“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”“坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策”的政策信号。

事实证明，企业家精神是宝贵的社会资源，是实现高质量发展的有力支撑。弘扬企业家精神，更好发挥企业家作用，就必须对房价炒作说“不”，要时刻绷紧房地产调控这根弦，全面落实城市政府主体责任，防止资金违规流入房地产市场，发挥财税政策有效调节住房需求的作用，持续整治房地产市场乱象，着力解决城市新市民和年轻人住房问题。

标签： 房住不炒 经济社会

资讯播报

乐活HOT

  • 2022北京龙庆峡冰灯冰雪季冬奥题材冰灯作品比去年多一半多
    2022北京龙庆峡冰灯冰雪季冬奥题

    赏灯戏雪过大年!1月15日晚，2022年北京龙庆峡冰灯冰雪季在龙庆峡文化广场开幕。龙庆峡景区紧邻冬奥延庆赛区，今年的冰灯冰雪季加大了冬奥文

  • 运动、食补等成年轻人生活常态 “养生人”有冲动派有学术派
    运动、食补等成年轻人生活常态

    护肤养颜美丽人惜命养生打工人激情参与体验派随缘佛系小乖乖学术养生小专家快乐负重撸铁人——经此一疫，年轻人也给自己贴上了惜命的标签。

  • 2022北京年货节的网上年货节专场促销优惠多
    2022北京年货节的网上年货节专场

    昨日，由北京市商务局主办，北京老字号协会、北京市餐饮行业协会承办的2022北京年货节在丰台区大悦春风里正式启动。本次年货节，是北京消费

  • 北海公园总面积1.5万平方米的天然冰场正式开放
    北海公园总面积1.5万平方米的天

    为助力北京冬奥城市文化活动，让市民和游客感受冰雪活动乐趣，1月12日，北海公园总面积1 5万平方米的天然冰场正式开放，预计将持续至2月4日

  • 正值泡温泉旺季 不少景点都推出了一定的优惠政策
    正值泡温泉旺季 不少景点都推出

    入冬以来，随着气温逐渐走低，冬季游玩项目成为热门话题。今年元旦假期，湖北省文化和旅游厅的数据显示，滑雪、泡温泉等冬季特色项目受到市

  • 武汉大众冰雪季将向2.8万名小学生免费派发冰雪体验券
    武汉大众冰雪季将向2.8万名小学

    迎冬奥，在家门口享受冰雪运动。1月17日至2月28日，第八届全国大众冰雪季冰雪嘉年华活动将在武汉全民健身中心开放运营。活动期间，市体育局

  • 冬季抑郁有何常见表现? 为何冬季更容易抑郁?
    冬季抑郁有何常见表现? 为何冬

    进入冬季，再加上目前疫情在全国多地散发，或多或少影响着我们的心情。那么，在这个特殊的季节和时期，我们如何调适自己的心理呢?今天，河

  • 颐和园冰上健体活动正式启动 是全市最大一处天然冰场
    颐和园冰上健体活动正式启动 是

    1月10日，颐和园圆梦冬奥，相约颐和冰上健体活动正式启动，冰场总面积约30万平方米，是全市最大一处天然冰场。北京青年报记者了解到，冰场

  • 不建议14岁以下儿童专门检测幽门螺旋杆菌
    不建议14岁以下儿童专门检测幽门

    近日，美国卫生及公共服务部发布了第15版致癌物报告，其中幽门螺旋杆菌慢性感染被明确标为可致癌。这一话题迅速登上热搜。根据世界胃肠病组

  • 210个药品注册证书被注销 包括多个品牌的去痛片
    210个药品注册证书被注销 包括

    国家药品监督管理局官网近日发布公告，注销210个药品注册证书，其中包括多个品牌的去痛片。日常生活中，不少市民出现头痛、腹痛、月经痛、

娱乐LOVE

精彩推送