一、唯一住房执行条件
登记在被执行人名下虽只有一套住房,但有下列情形之一的,人民法院对登记在其名下的“唯一住房”仍可执行:
(一)对被执行人有赡养、扶养、抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)一审诉讼或仲裁立案后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)被执行人在其户籍所在地或拟执行的“唯一住房”所在地农村享有宅基地并自建住房或被执行人享有小产权房等权属上有瑕疵而无法自由流转的住房的;
(四)被执行人将其“唯一住房”用于出租、出借或虽未出租、出借,但超过一年无人居住的;
(五)被执行人的“唯一住房”系执行依据确定的被执行人应当交付的房屋的;
(六)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地(县级市、县、区范围)房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年房屋租金的;
(七)其他可以执行的情形。
二、执行5到8年的租金标准
参照当地房屋租赁市场平均租金标准的五至八年租金,下列房屋的租金,应当按照市政府规定的标准执行:
(一)公有居住房屋。
(二)以行政调配方式出租的非居住房屋。
(三)政府投资建造的公益性非居住房屋。以上第二项和第三项房屋,以下统称公有非居住房屋。此外,已经按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋,其租金和租赁关系的处理也需按市政府规定执行。
三、法院可以执行唯一住房的的4种情形
(一)对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必需的居住房屋的,比如你是老人,那么名下虽然有一套房子,但是你儿子的房子多,他足以保障你的生存。
(二)执行依据生效之后,被执行人为逃避债务而转让他名下的其他房产的,本来有房产,甚至有多套房产,但是执行依据生效之后,为了逃避债务,转让、转移自己名下的房产,造成了只有一套房产,这不属于保护的对象,因为你的目的是为了逃避债务的履行。
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准,为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。比如按照当地廉租住房保障面积标准提供临时的周转房。同时,该规定还提供了一个选择性的方案,或者是申请执行人同意按照当地房屋租赁市场平均的租金标准,从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。这实际上是建立了一个激励配合执行的机制。
(四)如果执行依据本身就是交付居住的房屋,那么法院必须按照执行依据所确定的内容执行。但是考虑到被执行人需要另外租房子,可能要有一个周转期,所以给予3个月的宽限期。
据各方数据,1月31日上午10时许,深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元,在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日,携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示,今年春节,深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海,
1月27日,记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉,2023年春节黄金周期间(1月21日至27日),深圳共接待游客469 25万人次,旅游收入31 58亿元,
据深圳市春运办统计,1月15日和16日连续两天,深圳对外发送旅客人数都在48万左右,春运进入客流高峰期。1月15日,深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动,多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚,深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员,中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口:我作为基础研究人员,很希望自己
12月1日晚8点,2023年故宫年票正式开售。相比于去年,今年购票顺畅了许多。据了解,2022年故宫年票发售时,因短时间内购买年票人数过多,曾
昨日,冷空气到达,广州气温逐步下降。据商超方面预测,随着气温的逐渐下降,市民对于御寒类商品消费需求有所上升,不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来,深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日,全市共排查窨井盖约350万个,发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态:项目已顺利完成工程招标工作,由中铁建设集团有限公司中标承建。目前,
她让骗子“黔驴技穷”!女子半年被骗
骗子用同一种手法对一个人骗上加骗,当事人却深信不疑,跑到派出所报案不是因为自己被骗,竟是因为自己那所
未经允许拍摄他人微信聊天记录并传播
如今,通过散布他人微信聊天记录以曝光丑闻的“大瓜”时常见于网络,但“吃瓜群众”在围观热点的同时,更要
介绍工作、催要欠款、帮忙落户……前
骗子用同一种手法对一个人骗上加骗,当事人却深信不疑,跑到派出所报案不是因为自己被骗,竟是因为自己那所
焦点精选!半岛观察|打造跨境电商人
人才是产业高质量发展的重要支撑。日前,青岛市跨境电商人才双选会暨行业峰会在青成功举办,作为2023年度青
景城乡一体、山海空联动!崂山区荣获
5月19日,由中国互联网新闻中心(中国网)主办的第三届“新时代·中国美丽城市、美丽乡村巡礼”成果发布仪
甘肃省气象局培训中心_关于甘肃省气
甘肃省气象局培训中心,关于甘肃省气象局培训中心介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、甘肃省气象局
潘州广场写字楼渐露真容!网友:茂名
近日,潘州广场写字楼逐露真容,高颜值的外表让网友大呼“茂名地区第一威水楼”网友@甘止:潘州广场写字楼
贾马尔-穆雷评历史最佳五人:乔丹、
直播吧5月25日讯 近日,贾马尔-穆雷在接受采访时被问及了心目中的历史最佳五人。对此,穆雷给出的答案是:
每日速读!甘肃省诗词学会_关于甘肃省
甘肃省诗词学会,关于甘肃省诗词学会介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、甘肃省诗词学会成立于1991
提升水环境改善水生态|焦点资讯
提升水环境改善水生态,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、
甘肃省民航机场集团有限公司张掖机场
甘肃省民航机场集团有限公司张掖机场公司,关于甘肃省民航机场集团有限公司张掖机场公司介绍这个很多人还不
省自然资源厅“三码”智能服务体系正
省自然资源厅“三码”智能服务体系正式启用,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山
【全球新视野】市十六届人大常委会第
市十六届人大常委会第十四次会议举行王衍诗主持表决通过《广州市餐饮场所污染防治规定》,审议2022年度环境
名嘴提议勇士打包普尔、库明加和穆迪
直播吧5月25日讯 今天,名嘴NickWright在节目《FirstThingsFirst》中提议勇士休赛期可以打包普尔、库明加
第十二届中国创新创业大赛山西赛区比
第十二届中国创新创业大赛山西赛区比赛启动,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山
天天日报丨一汽富维(600742):5月2
5月24日北向资金增持5 83万股一汽富维。近5个交易日中,获北向资金增持的有4天,累计净增持37 33万股。近20
翼龙贷逾期六年影响征信吗-世界快看
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后
渝北区拆迁安置房请律师多少钱 天天
(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元 件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及
世界即时看!有钱花贷款逾期14个月还
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后
世界快看点丨小赢钱包贷款逾期39年不
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后
每日看点!豆豆钱借款逾期不还会影响
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后
分期乐网贷逾期3天拖欠多久上征信系
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后
甘肃省志第三十九卷航运志_关于甘肃
甘肃省志第三十九卷航运志,关于甘肃省志第三十九卷航运志介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、《甘
推广水产生态健康养殖,广州白云两家
文 羊城晚报全媒体记者符畅通讯员肖惠津张志萍吕子君图 通讯员提供近日,记者从广州市白云区农业农村局获悉
欧文:我将成自由球员 但我并不急于
今日,独行侠球星欧文在Instagram上进行了直播。在直播中,欧文在谈及近期关于自己的流言时说道:“今年夏
【快播报】于根伟:我们不是特别适应
直播吧5月25日讯在中超联赛第9轮中,天津津门虎客场战平梅州客家。赛后的新闻发布会上,津门虎主教练于根伟
【新要闻】76人被逆转!恩比德曾调侃
今年东部半决赛,76人3-2领先凯尔特人,但最终连失两局3-4不敌对手。追梦在IG转发了美媒挖坟的视频,该视频
环球看热讯:有点小酷!本赛季最佳新
今天,魔术队球员、本赛季最佳新秀班凯罗登上了篮球杂志SLAM的封面。班凯罗是2022届状元,他在本赛季打了72
世界热点!甘肃七一冰川矿泉水有限公
甘肃七一冰川矿泉水有限公司,关于甘肃七一冰川矿泉水有限公司介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、
天天快看:总投资计划70亿元!美华航
文、图 羊城晚报全媒体记者冷霜5月24日上午,美华航空客舱暨应急生存训练启动仪式在广州花都美华航空A2训练