一、采光权的最高赔偿标准
1、中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定:“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时,冬至日大于等于1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。
2、一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/ 分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。
二、如何维护居民住宅采光权
1、合法权益通过正规渠道维护。凡因项目建设影响周围居民住宅采光引发纠纷的,应由项目建设单位与住户协商解决,未达成一致意见的,可再向人民法院提起诉讼。
2、维护自身合法权益是法律赋予每一位公民的权利。当居民的采光权确实受到影响,居民权益的维护、诉求的解决必须在法律规定的范围内依法进行,避免采取不正当、过激行为。
3、《治安管理处罚法》第二十三条明确规定:“扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款”。若情节严重,还将依据《刑法》的有关规定追究其刑事责任。
三、采光权侵权认定标准是什么
采光侵权的赔偿主体承担赔偿责任的前提是其行为符合采光侵权行为的构成条件,且构成对被侵害方的实质性损害。具备以下条件即构成对采光权的实质性侵害:
1、存在侵害行为,即侵害人实施的使不动产相邻人基于其对不动产的所有、占有和使用权而应获得的日照之利益受损的行为。这里的侵害行为不要求一定是非法行为,只要造成他人基于采光权而应享有的合法利益受损即可。
2、发生侵害结果,采光权侵害必须以一定的损害结果为必要,否则无法对损害赔偿进行具体量化和测算。侵害结果可以是身心伤害,也可以是财产损失。而被侵害的采光权,必须是基于合法占有、使用而拥有的正当权利,即失去此权利将无法正常生活。
3、侵害行为与侵害结果之间有因果关系,即侵害人的侵害行为与受害主体的采光权损害之间存在一定的因果关系,其侵害结果须由该侵害行为引起,没有该侵害行为就无该损害结果。此外,在建筑物得到行政许可的情况下,由于该建筑物属于合法,如果仍然对相邻人造成损害,若损害较为轻微,相邻人应该有义务予以容忍。换言之,即使是合法建筑,如果遮挡行为给相邻人的日常生活带来较大影响,对受害方造成实质性损害的,仍应该承担相应的赔偿责任。
据各方数据,1月31日上午10时许,深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元,在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日,携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示,今年春节,深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海,
1月27日,记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉,2023年春节黄金周期间(1月21日至27日),深圳共接待游客469 25万人次,旅游收入31 58亿元,
据深圳市春运办统计,1月15日和16日连续两天,深圳对外发送旅客人数都在48万左右,春运进入客流高峰期。1月15日,深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动,多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚,深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员,中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口:我作为基础研究人员,很希望自己
12月1日晚8点,2023年故宫年票正式开售。相比于去年,今年购票顺畅了许多。据了解,2022年故宫年票发售时,因短时间内购买年票人数过多,曾
昨日,冷空气到达,广州气温逐步下降。据商超方面预测,随着气温的逐渐下降,市民对于御寒类商品消费需求有所上升,不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来,深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日,全市共排查窨井盖约350万个,发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态:项目已顺利完成工程招标工作,由中铁建设集团有限公司中标承建。目前,
观焦点:中国医师协会乡村医生培训工
半岛网5月29日讯(记者孙贴静)5月26日,中国医师协会乡村医生分会青岛市中心(肿瘤)医院乡村医生培训中心
追明星遗失挎包 崂山民警帮找回
5月27日下午,崂山公安分局埠东治安派出所社区警务助理吴超、王峰在青岛国信体育中心综合训练馆执行“甄选
8名游客被困网红洞 崂山公安急速救
5月24日19时许,崂山公安分局特巡警大队五巡区李猛车组接到指挥中心指令,称有游客被困在石老人附近的礁石
耗时两星期,编织一蓑衣!胶南七旬老
“孤舟蓑笠翁,独钓寒江雪。”一提到唐代柳宗元的《江雪》,一位身披蓑衣,头戴斗笠的老翁就在脑海中浮现。
用青春点靓服务 青岛税务开展青年文
半岛网5月29日讯(记者李京媛通讯员彭诗淇)为深入学习宣传贯彻党的二十大精神,进一步深化“青年文明号”
热!广东今明天维持炎热天气格局 部
中国天气网讯今明两天(5月30日至31日),广东继续维持炎热的天气格局。其中今天,中北部将出现大范围35℃
茂名一物流司机身亡,老板被判赔近90
01某物流公司诉黄某等人劳动争议案——民事侵权赔偿不能免除用人单位的工伤保险责任基本案情
世界最资讯丨生态文明_关于生态文明
生态文明,关于生态文明介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!生态文明课程是南开大学建设的的慕课、国
是走是留?勇士GM迈尔斯将在明日召开
据勇士随队记者AnthonySlater报道,球队GM迈尔斯将在明日召开季末发布会。在过去几个月里,迈尔斯和勇士一
东华能源:目前茂名烷烃资源综合利用
东华能源5月29日在投资者互动平台表示,目前茂名烷烃资源综合利用项目一期(Ⅰ)处于试生产前准备阶段。
本赛季福斯特和托尼兄弟吹罚的比赛:
直播吧5月30日讯 NBA官方公布了东决G7的裁判组人员安排,福斯特担任主裁判,具体如下:斯科特-福斯特、托
ofo 创始人戴威美国二次创业项目陷
ofo创始人戴威的美国咖啡创业项目AboutTimeCoffee最近受到了海外内媒体热议,根据彭博社的报道,AboutTimeCoffee的咖啡
居民生活、农业生产用电执行现行政策
居民生活、农业生产用电执行现行政策,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报
世界微动态丨问界第十万辆整车下线,
AITO问界是华为与赛力斯共同成立的品牌,由华为参与产品设计及定义,并提供销售渠道 问界第十万辆下线的
全新的2018年起亚力拓可能是20万美元
在小型紧凑型市场中,您可以获得低于20,000美元的良好价值。起亚重新设计了里约轿车和舱门车型,使其在微型
天眼电视剧百度百科_电视剧中国天眼
《中国天眼》是由成泰燊、高明、李崇霄、房子斌、丁勇岱、柯蓝领衔主演的都市剧,该剧根据中宣部2018年主题
今起报名!事关石家庄2023年第一批公
石家庄市区今年第一批公共保障房申请开始报名受理时间为5月30日至6月5日纵览客户端讯(河北日报记者宋平)
wow mac版_wow mfil 每日热点
1、是网络连接的原因我用的是盘也是相同问题失败N百次之后拔掉路由,直接接猫,设置断开后自动连接,间隔时
【时快讯】2023北京西城区小学寄宿学
西城区2023年小学寄宿学校、全区招生学校招生通告一、报名条件小学寄宿学校、全区招生学校面向符合西城区小
幢和栋的区别是啥?-幢与栋有什么区别
1、栋指房屋、大楼。2、幢指房屋、房子。3、幢是依建筑的整体性划分的。4、栋是人所居住使用的一栋建筑里的
呼吸作用的生理意义_呼吸作用的意义_
今天小编肥嘟来为大家解答以上的问题。呼吸作用的生理意义,呼吸作用的意义相信很多小伙伴还不知道,现在让
我省开展航空消防应急救援实战演练
我省开展航空消防应急救援实战演练,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报
环球快播:算力城市联盟成立暨中国算
第二届粤港澳大湾区(广东)算力产业大会暨首届中国算力网大会在韶关开幕羊城晚报全媒体记者张文5月29日,
凯尔特人今天继续穿“客场绿” 今年
今天上午8点30分,东决G7绿军将主场对阵热火。据绿军记者ChrisForsberg透露,今天凯尔特人在比赛中仍将身穿
生态敏感性_关于生态敏感性介绍 微
生态敏感性,关于生态敏感性介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、生态脆弱性与敏感性概念相近,定义
权威面对面|践行真正的多边主义 
权威面对面——专访亚投行行长金立群新华社北京5月29日电 新华社记者潘洁、谢希瑶当前,世界经济艰难复苏
生态文化_关于生态文化介绍
生态文化,关于生态文化介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、生态文化是指以崇尚自然、保护环境、促
生态整体主义_关于生态整体主义介绍
生态整体主义,关于生态整体主义介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、生态整体主义是指强调把人类的
生态文化村_关于生态文化村介绍
生态文化村,关于生态文化村介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、“生态文化村”创建活动由中国生态
世界微头条丨京津冀LNG调峰储备中心
京津冀LNG调峰储备中心项目完成“气顶升”,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山