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土地使用到期后续期要缴费吗？土地使用权转让方式有哪些呢？
发布时间：2023-06-13 08:14:47 文章来源：法制法律网
一、土地使用到期后续期交多少钱土地使用到期后续期交几百元到几千元，甚至是几万元不等，商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可...

一、土地使用到期后续期交多少钱

土地使用到期后续期交几百元到几千元，甚至是几万元不等，商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行，因为会影响三四线楼市去库存。即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合起来考虑。

二、没有房产证只有土地使用证怎么过户

没有房产证只有土地使用证无法过户。屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。

三、土地使用权转让方式有哪几种

土地使用权转让方式有以下几种：

1.买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。

2.抵债。抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已。

3.交换。以交换的方式转让土地使用权的，土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益。

4.作价入股。

标签： 土地使用到期后续期 土地使用权转让方式

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