璀璨倾城项目周围仍在施工
(资料图)
2月14日,即墨世贸璀璨倾城多名业主向半岛全媒体记者反映,他们小区已经延期交付一个多月,“交房时间不明确,违约金的事,他们也是只字不提,我们现在非常无奈。”业主万女士说。
对此,即墨区住建局房地产发展服务中心开发科工作人员说,“延期交付的璀璨倾城一期将于今年4月30日交付,现在工程进度已经完成90%,估计3月份就能验收了。如果开发商提前拆除了样板间,必须要有视频留存。”
小区周边仍未完工
业主:
延期交房,样板间提前拆除
世贸璀璨倾城位于即墨区盟旺路367号,由青岛海智伟创置业有限公司开发建设,该项目于2022年4月加推,由于周边配套较为齐全,特别是教育资源尤为突出,吸引了不少购房者来此置业。万女士就是2021年6月在该项目购买了一套商品房。
万女士说,璀璨倾城项目分两批次交房,一期为2022年12月30日交付;二期为2023年4月30日交付。
“我是一期的业主,我们的房子本来应该在去年12月30日就交付的,但一直到现在为止我都没有收到延期交房的书面通知,更不知道接下来明确的交付时间,我们同小区的其他业主去找过开发商,但是他们的态度很强硬。”万女士说,“开发商现在跟我们明确不了具体的交房时间,按照合同约定,延期交房他们应该向我们支付违约金,对于这个他们也是只字不提,导致我们现在非常无奈。”
“我们去工地看过,现场只有几个工人在干活,按照现在的进度还不知道什么时候能交付,业主每次去找,开发商都拿疫情说事,即墨创智新区这么多楼盘,同样都是疫情影响,为什么其他的楼盘能按时交房,他们拿疫情作为延期交房的借口我们不能接受。”
万女士表示,“作为一名业主,我买这套房子花了150多万,基本上算是倾尽所有,到现场看过房子的业主们说,实际交付的房子和我们当时看的样板间也是不一样的,并且按照规定,房子没有交付,样板间是不可以拆的,现在他们连样板间都已经拆了。”
而同为该小区业主的何先生也向记者反映,自己虽然是二期的业主,但鉴于目前现场工地的施工情况,他十分担心房子也会延期交付。
“我年后去工地看过,现场只有三三两两的几个工人,基本没有施工,照目前的施工进度,我担心他们不能如期交付,我们当时在这买房就是看中了这边的教育资源,想着孩子上学比较方便,房子如果不能按期交付肯定会影响孩子上学。”
小区周边路面铺设尚未完成
房地产发展服务中心开发科:
一期将于4月30日交付
对此,记者通过电话联系到青岛海智伟创置业有限公司,工作人员表示,稍后会有专门负责的同事给记者进行回复,截至发稿,记者并未收到回复。
随后,记者就此事联系了即墨区房地产发展服务中心开发科,工作人员说,“璀璨倾城一期将于今年4月30日交付,延期交付的确有疫情方面的原因,不一定是直接影响,有的时候是间接影响,比如说外地的材料、工人啊这些都会多多少少造成影响,现在工程进度已经完成90%多了,接近收尾了,估计下个月就能验收了,4月30日前就能交付。”
对于违约金,该工作人员说,“这个得等到交房以后,看看具体延期了多少天,按照合同约定来。”对于样板间已经拆除一事,工作人员表示,“按照规定,样板间应该在房子交付以后才能拆,但是有一种情况是,因为某些原因可以提前拆除样板间,但必须得有视频留存。”
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