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提前买车位却只能选别人剩下的 只因合同没留联系方式
发布时间：2023-08-24 15:44:21 文章来源：信网
信网8月23日讯（记者李鑫邦）市民王先生是青岛市即墨区中南紫云集的业

信网8月23日讯（记者 李鑫邦）市民王先生是青岛市即墨区中南紫云集的业主，虽然房屋没有出现问题，但却在车位选取方面遇到了麻烦事。前期王先生通过售楼处工作人员的介绍，购买一个车位，并签订了一份转让协议书，顺序号为一期160号，但到了统一选取车位日的时候，自己并没有接到任何通知，导致无法第一时间挑选车位，最后只能从3个极为不便的车位中挑选。中南紫云集的工作人员表示，因为售楼处方面是和进款单位之间存在合同关系，所以在选取车位的时候，会通知相关的进款单位。另外，该业主并未与售楼处方面签订合同。


【资料图】

提前买车位却只能选别人剩下的车位

去年6月份，王先生通过中南紫云集售楼处的工作人员唐先生，跟青岛安工筛网物资有限公司签订一份车位转让协议，以85000元的价格购买一个中南紫云集的地下车位。

双方签订的车位转让协议显示，甲方为青岛安工筛网物资有限公司，乙方则为王先生。协议书中提到，甲乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就青岛即墨中南紫云集（车位顺序号：一期160号）停车位使用权转让协议，达成合同。此外，项目统一选取车位之前，甲方或者选取车位组织方，以电话和短信的方式通知乙方，保证乙方及时选取车位。

“本来以为购买车位的事情已经尘埃落定，但是没想到的是，在今年5月份项目统一选取车位时，自己并未接到任何甲方或者唐先生的电话，这就导致我根本没有机会第一时间去现场挑选车位。”王先生表示，自己直到当天下午才通过置业顾问得知此事，“好的车位都被挑走了，协议中的160号车位也被挑走了，剩下的只有一些特别不好停的车位。”王先生说。

王先生表示，剩下的车位停车十分麻烦，要想正着停车入库，只能从路口就开始倒车，至少要倒200米左右。“现在停车完全受影响，希望可以更换一下车位。”王先生称。

无法联系到中间人

为了解情况，信网联系了中南紫云集营销中心，工作人员表示，因为项目是和进款单位发生的合同关系，所以在选取车位的时候，会通知相关的进款单位了解信息，也都存有记录，这方面也比较严谨。至于进款单位有没有进行销售，项目这边也并不清楚。

另外，中南紫云集确实和青岛安工筛网物资有限公司有合同关系，但是和王先生并没有合同关系，在选取车位之前，项目上也通知了该公司。

既然如此，那为何青岛安工筛网物资有限公司没有提前通知王先生呢？工作人员称，车位当时是通过中南紫云集的售楼人员给卖出去了，该份协议是唐先生通过快递的方式寄到公司。“当时确实收到选车位通知，但协议上没有王先生的电话，我只能联系唐先生，但是唐先生电话和微信都没有回复我。”

对于该问题，信网也多次联系唐先生，但对方的电话却一直处于无人接听的状态。

双方均存在过错

目前王先生的车位问题一直没有得到解决，如今责任又该如何划分呢？对此，山东雅君律师事务所的郭铁钧律师表示，从合同的签订来看，合同中缺少了主体双方的联系方式这一必要信息，目前来看，双方均存在过错。

另外，从合同的履行来看，青岛安工筛网物资有限公司在没有王先生联系方式的情况下，已经及时通知了唐先生，这已经减轻了自己的责任。若唐先生在本次交易中获利，那么唐先生就有及时通知王先生的义务，若因此造成损失，那么唐先生应该承担责任。

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