首页 | 热点 | 滚动 | 国内 | 乐活 | 关注 | 教育 | 体育 | 时尚 | 汽车 | 新闻 | 行业 | 都市 |

 

3月一二线城市新房成交规模较上月有所回升
发布时间：2022-04-12 14:37:54 文章来源：中国消费者报
虽然不少城市在房地产市场的恢复方面仍然受到疫情反弹的影响，但适当放松的楼市政策持续发力，在一定程度上提升了市场活力。3月新房成交规...

虽然不少城市在房地产市场的恢复方面仍然受到疫情反弹的影响，但适当放松的楼市政策持续发力，在一定程度上提升了市场活力。3月新房成交规模呈现回升态势。诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年3月重点监测的40城新房销售面积为1447.65万平方米，环比上涨16.59%。

诸葛找房研究院分析师梁楠对《中国消费者报》记者表示，预计在政策的持续发力下，市场恢复可期，新房成交规模有望进一步回升，但由于去年4月是一个成交小高峰，预计超过去年同期水平的概率不大。

从各等级城市来看，3月一二线城市新房成交规模较上月有所回升，且二线城市涨幅领跑，三四线城市新房成交规模仍然延续下滑态势。诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年3月一线城市销售面积为225.66万平方米，环比上涨3.77%，同比下跌47.13%;二线城市销售面积为822.75万平方米，环比上涨39.95%，同比下跌45.98%;三四线城市销售面积为399.24万平方米，环比下跌8.49%，同比下跌58.31%。

梁楠认为，进入2022年，楼市松绑之势逐渐扩大，并且实施主体逐渐从三四线城市向二线城市延伸，由此可见二线城市对于政策传导的吸收能力相对较强，带动成交规模呈现明显的回升态势。

3月新房价格微升，一线城市价格涨幅领先，重点监测的35城的成交均价呈现小幅上涨态势。分城市等级来看，一线城市、三四线城市成交均价呈现上涨态势，二线城市成交均价止涨转跌。从环比变化情况来看，2022年3月重点35城成交均价为18930元/平方米，环比上涨3.03%。其中，一线城市成交均价54375元/平方米，环比上涨6.08%，主要是在3月深圳市场均价上涨显著的带动下，一线城市整体成交均价涨幅稍稍领先;二线城市成交均价18762元/平方米，环比下跌5.04%;三四线城市成交均价12824元/平方米，环比上涨5.36%。

从同比变化情况来看，3月重点35城成交均价同比上涨7.32%，涨幅较上月扩大2.33个百分点。其中，一线城市同比上涨24.55%，涨幅扩大8.88个百分点;二线城市同比微跌0.45%;三四线城市同比上涨1.03%。

从新房供应量来看，结束了2022年初“二连降”态势，3月份开发商推盘节奏明显加快，批准上市面积大幅回升，但仍不及去年同期水平。诸葛找房数据显示，2022年3月重点监测的23城批准上市面积为923.07万平方米，环比上涨219.1%，同比下跌22.5%。从环比情况来看，23城全员环比上涨，其中，芜湖、珠海以及大连的批准上市面积环比涨幅占据前三;从同比情况来看，大连以446.42%的同比涨幅位居首位，同比下跌城市数量占比超七成，其中江阴同比下跌84.64%，跌幅居首。(记者孙蔚)

标签： 一线城市 三四线城市 成交均价 新房价格

资讯播报

乐活HOT

  • 中山公园郁金香观赏季期间入园门票价格调整
    中山公园郁金香观赏季期间入园门

    4月11日，据北京市中山公园公众号消息，中山公园春花暨郁金香观赏季时间为2022年4月12日至4月29日。根据北京市发改委《市管价格的游览参观

  • 旅游市场有望走出“倒春寒” 并带来一个令人期待的“小阳春”
    旅游市场有望走出“倒春寒” 并

    今年清明假期，虽然各大景区团队游客明显减少，但在严格落实疫情防控措施的前提下，家庭游、亲子游唱响了清明旅游主旋律，踏青赏花、公园露

  • 甘肃推出8条最美自驾线路 包括丝路风情等8条特色路线
    甘肃推出8条最美自驾线路 包括

    疫去春来，甘肃自驾游去哪里好?记者从省文旅厅获悉，借助新版《丝绸之路(甘肃)自驾旅游护照》的发放，近日，一部手机游甘肃专题特别推出8条

  • 郑州18条公交线路将行优化调整 具体情况已发布
    郑州18条公交线路将行优化调整

    记者从郑州公交集团了解到，为进一步优化公交线网布局，满足市民出行需求，郑州公交集团定于4月16日起，对159路、180路、197路、217路、308

  • 郑州奥体中心智慧化游泳馆拥有标准10道50米竞赛池
    郑州奥体中心智慧化游泳馆拥有标

    4月10日，记者从省体育局了解到，为丰富郑州市民的健身休闲生活，郑州奥体中心智慧化游泳馆将于2022年5月择期开馆。郑州奥体中心游泳馆位于

  • 成都青城山今年清明假期搜索量环比上涨284%
    成都青城山今年清明假期搜索量环

    4月5日，同程旅行发布的《2022清明假期旅行消费数据报告》显示，清明小长假本地游成为主流，异地出行主要集中在各大城市群内部。本地游市场

  • 西安秦岭野生动物园客源七成以上是陕西省内游客
    西安秦岭野生动物园客源七成以上

    春和景明，花开锦绣，正是踏青好时节。清明假期西安秦岭野生动物园以打开春天 用微笑点燃你的荷尔‘萌’为主题的特色线上、线下

  • 清明北京11家市属公园和园林博物馆共接待游客142.23万人
    清明北京11家市属公园和园林博物

    北京青年报记者从市公园管理中心获悉，清明假期，11家市属公园和中国园林博物馆共接待游客142 23万人次，同比减少13 42%，游园体验感舒适度

  • 2022年清明小长假本地出行订单占比高达91.3%
    2022年清明小长假本地出行订单占

    清明小长假刚刚结束，出门赏花和返乡祭祖的人们也纷纷踏上归途。昨天，各大OTA发布旅行消费数据报告，对清明假期的旅行消费市场进行了分析

  • 清明小长假洛阳王城公园推出丰富多彩的游园活动
    清明小长假洛阳王城公园推出丰富

    清明小长假即将到来，春光美，天气宜，何不来一次赏花之旅?日前，王城公园温控牡丹已成片开放，为丰富游客游园体验，该园还将在清明小长假

娱乐LOVE

精彩推送