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花旗：降中海物业目标价至5.2港元 维持“买入”评级 焦点滚动
发布时间：2026-03-27 14:22:14 文章来源：新浪港股
花旗：降中海物业目标价至5.2港元维持“买入”评级


(资料图片仅供参考)

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花旗发布研报称，中海物业（02669）业务组合重塑有望在2026至2028年实现利润率维持稳定，从而支持该行预测约5%的盈利复合年增长率。由于公司现金生成能力强劲，以及派息比率意外上调6个百分点至42%，维持“买入”评级。目标价由6.65港元降至5.2港元。

该行称，中海物业“十五五”规划下的“1345”策略着眼于从内部营运到外部扩张的全方位提升，以推动可持续的长期增长与价值创造。公司将深入渗透关键领域及战略城市，目标在学校、医院及城市空间等板块跻身前三，并计划在核心40个城市提升市场份额，以实现密度驱动的效率升级。

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