今年29岁的林乔在两年前拥有了人生第一套房子。
(资料图片仅供参考)
她自觉被“女生婚前要有一套自己房子”影响,早早规划在家乡的省会城市买房。她本准备和闺蜜合买一套房,但因房子归属划分没有谈妥,最后,闺蜜自己买下了那套房,林乔转而考虑居住地杭州。
80平米,两居室,总价二百多万元,付了首付后,每月要还8000元的贷款。林乔风风火火,只用了一个多星期的时间,看了三四套房子,立刻敲定了这套。
在杭州这座房价惊人的城市,二百多万元能够买到这样的房子,她很满意。而后,压力接踵而至。由于她所处行业急转直下,她的收入缩减30%~40%。有时,她一个月的收入还没有房贷多。
为了减轻压力,她选择将次卧出租给陌生人,从2021年10月至今,她换了近十个室友。有些室友成为了很好的朋友,哪怕搬走了,林乔都和她们保持着联系,偶尔邀请她们回家小聚。但即便生活上没存在太多不便,房贷的压力仍如影随形。每月1800元的租金,对于8000元的房贷来说,只是杯水车薪。
“再来一次,我一定不会选择买房。”林乔说。
以下是她的讲述。
林乔出租的卧室。图/受访者提供
【1】一年半时间换了近10个室友
我的房子是2021年四五月份买下的,之前比较流行“女生婚前要有一套自己房子”,对我有些影响。我自己性格也比较冲动,很难去考虑一些长线思考的事情。当时也考虑到还贷压力比较大,但是就有点盲目自信,觉得自己收入能够承受,没想到遭遇了降薪。
这两年经济形势不太好,单价低了,数量也少了,所以我的收入本身处于一个非常不稳定的状态,有时候一个月到手的钱还没有房贷多,只能用积蓄还贷。平均到每个月,收入大约只有以前的60%-70%。
想到出租次卧这个主意是有一个导火索,就是我朋友想租我的房子。有天她突然打电话问我,说和现在室友关系处理的不太好,可不可以来租我房子的一间。我当时在外面逛街,没有想太多,就直接答应了她,那天我就把所有的东西都清好了。
但后来她说要晚点来,原来的房子还没到租期。我冷静下来思考了一下,还是不想租给认识的人,第一是有什么问题我可能不好说,第二就是我不确定我能不能接受一个陌生人在我家里。我就跟他说,我先尝试一下短租这个模式,如果我能接受,咱们之后再说。
2021年的10月份,我迎来了第一个租客,到现在为止,已经换了将近10任租客了。我和其他人不太一样的是,我选择了短租的模式,想着如果大家觉得不合适,可以尽快去换,没那么强的约束。最长的一位住了半年,最短的一位十几天就搬走了。她是来杭州面试的,面试过程不太理想,就直接回了成都。
短租的底气在于杭州的租房市场相对来说行情比较好,我很少出现房子长时间租不出去的情况,“空窗期”一般比较短。我是按月收费的,租的时候不会规定租一个月还是三个月,可以先住进来,相处的好后期可以再续租,但不满一个月要按一个月来算。
我觉得这种短租模式对于刚来杭州找工作的这个群体来说,我的房子是性价比很高的。如果住酒店的话,每天至少也要一百多块钱。租房的话,很难租到按月租的。我这种家庭型的房子,什么东西都配置,很多人即便不确定能不能在杭州待一个月,也能接受。
【2】短租让人体验“肤浅的新鲜感”
我租房到现在,从来没有签过租房合同,和租客互相之间都是有信任在的。我招室友的帖子里写过可以提供自己的房产证,但到目前为止,只有一个女孩要过我的房产证,拍给她爸爸妈妈看,其他人都比较无所谓。
我自认为是一个好相处的人。我的很多租客都是先住了一个月之后,觉得和我相处得不错,住得也比较舒适,又续了几个月。毕竟我也住在家里,这是一个双向选择的过程,如果感觉两个人之间不太“来电”,我也不会选择继续租给这个人。
我只出现过一次,有一个人想租,但我感觉跟她气场不合,所以没让她租的情况。
我会比较热情的欢迎每一个来我家的人。印象里,她好像比较沉默,也没有跟我过多的沟通,我觉得这个女孩子可能是对房间不太满意,就没有放在心上。
结果隔了三五天,她跟我说周边都判断了一下,觉得还是我的房子好一点,想租我的房子。但我整体感觉不是很好,就没有租,不是说她不好,而是感觉我们俩的性格可能不大一样,担心未来相处的时候会不太舒服。
我自己是希望通过租房能交一些朋友的,我的工作在家,走出去的机会不多,有这样的机会能跟不同的人打交道,我觉得挺有意思的。但我也不会强制要求别人要跟我交朋友,都是双向的。
我的第一个室友租了半年,后来变成了比较好的朋友,她离开后,还偶尔会约着一起吃饭。还有一个是做人力资源工作的,我有时候遇到相关问题会去问她,她也会很耐心地解答。我自己偶尔会想着攒局,喊大家到家里来吃饭,都会问下我以前的室友要不要来。
林乔和朋友们在家里聚会。图/受访者提供
租房久了,我觉得这样短租的模式很好,对我来说也没什么麻烦的,就不会考虑所谓稳定的长租,可以说我喜欢这种“肤浅的新鲜感”。之前有一个女孩觉得她很喜欢这里,也很聊得来,但跟我的谈话感觉我只想找一个短租的,她还是想要一个稳定的住所,所以没有租,当时她还有点失落。但是,我就想频繁换。
毕业之后我也有和别人合租过,我觉得住在自己的房子里找室友,会更有松弛感一点。以前合租的时候,客厅有天猫精灵,我从来不会去叫,担心打扰到别人。现在在自己家里,只要不打扰到室友休息,我可以没有任何心理负担地去唤醒智能音箱。
这种合租和以前每个人关在自己的房间里,把门锁上,谁也不跟对方说话的情况不太一样。我可以自己主动选择室友,能够筛选靠谱的、脾气合得来的人。遇到在一起住着,但从来不交流,见面都不打招呼室友,我也不会租。
林乔和室友学包包子。图/受访者提供
【3】房租对于房贷是“杯水车薪”
当然,把次卧租出去,经济收入是主要的考虑。如果纯粹为了交朋友,我可以随时邀请其他朋友来我家住。把次卧租出去,不是一个“捷径”,只能说有问题想办法去解决问题,在解决的途中也发现一些快乐,或者说收获一些东西。
房贷的压力依然是存在的,并不是通过出租一间次卧,就能大幅度的缓解压力的。我租的价格1800元,水电网全包,半年的房租收入,还不到一个半月的房贷钱。
对于房贷,除了想办法“搞钱”,没有别的方式。我现在接活儿越来越宽容了,以前觉得内容不好或报价太低,我就不会勉强自己。现在有点“来者不拒”,会觉得有总比没有好,考虑下经济因素,还是接了。平时也会态度更好,没事就去问下“甲方”:“最近有没有什么活儿给我干呀”。
我现在因为房贷,甚至想着要去找一份稳定的工作,每个月能发工资,至少确保能还上房贷。我的存款已经岌岌可危了,买房时,首付的钱父母支援了一部分,我说这算是借的,每年还他们三万元。现在已经还了两年,但是今年,我都不知道能不能还上这笔钱。
我是自由职业,有时会去其他城市去办公生活。我现在越来越想不通当初为什么要买房子,不买房子,可能这时候一会儿在威海一会儿在长沙了,但现在这些都因为经济原因不太可行了。买房后,可能生活的片刻是松弛的,但连接起来,焦虑是一直存在的。
我自己对房子没有什么执念,在一个城市也不会因为没有房子而没有安全感。如果现在让我选择,我不会去买房子的。包括别人买房子,我也会劝对方冷静一下。我觉得除非是那种从小就特别想要自己一个家的那种人,其他的情况都可以考虑滞后一下这个计划。
把次卧租出去之后,我在小红书上发帖说了这个事,有个女孩看到了,也想出租自己的次卧,来找我“取经”,一聊发现,我们就住在附近。我就去了她家,介绍我自己的经验,包括租房怎么租,在哪个平台,租金是多少,应该怎么找室友,短租还是长租,公共区域怎么处理这些事情。
她的情况要比我好一点,据我了解,收入是房贷的2.5倍,但还贷的压力还是很大,加上生活成本计算下来,每个月剩不下什么钱。
现在,我身边亲近的朋友们都知道我把房间租出去这件事,我没有刻意回避这个事情,她们也都知道我的经济情况,都能理解,没有人当我面说“你怎么这么奇葩”这种话。但是在朋友圈里,或者只是认识的关系,我不希望别人知道这件事。我想把生活、工作、租房这些事分开,不要混在一起。
标签:
据各方数据,1月31日上午10时许,深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元,在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日,携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示,今年春节,深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海,
1月27日,记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉,2023年春节黄金周期间(1月21日至27日),深圳共接待游客469 25万人次,旅游收入31 58亿元,
据深圳市春运办统计,1月15日和16日连续两天,深圳对外发送旅客人数都在48万左右,春运进入客流高峰期。1月15日,深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动,多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚,深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员,中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口:我作为基础研究人员,很希望自己
12月1日晚8点,2023年故宫年票正式开售。相比于去年,今年购票顺畅了许多。据了解,2022年故宫年票发售时,因短时间内购买年票人数过多,曾
昨日,冷空气到达,广州气温逐步下降。据商超方面预测,随着气温的逐渐下降,市民对于御寒类商品消费需求有所上升,不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来,深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日,全市共排查窨井盖约350万个,发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态:项目已顺利完成工程招标工作,由中铁建设集团有限公司中标承建。目前,
警方要求视频办案,还得转账?银行一
“千万不要转账!你可能被骗了”!5月18日19时许,崂山警方成功阻止了一起电信诈骗案件的发生,及时守住了
青岛好人丨抄起灭火器就往火场冲!辅
5月20日,胶州市香港路上发生惊险一幕,一辆摩托车与轿车相撞,撞击产生的冲击力致摩托车自燃,摩托车驾驶
抢抓“浪漫经济” 市南区“游世界最
半岛网5月22日讯(记者李京媛通讯员吕晓菲)在刚刚过去的周末,随着“游世界最美海湾悦享25℃文旅季”活动
接到求助电话,青岛市崂山区王哥庄街
半岛网5月22日讯2023年5月17日上午10:30左右,崂山区王哥庄街道黄山村网格员林仁政像往常一样在网格内例行
焦点快看:青岛“玩味”盛典·圆桌论
从文旅局长们的“出战”代言,到“淄博烧烤”的火爆出圈,再到近期洗脑的“挖呀挖呀挖”,一个人、一首歌、
当前讯息:瓦洛夫坎_关于瓦洛夫坎介
瓦洛夫坎,关于瓦洛夫坎介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦洛夫坎(MartinValovčan),出生于1
【天天聚看点】我国 5G 套餐用户数
数据显示,截至2023年4月底,三大运营商5G套餐用户总数累计超12亿,达12 13亿户 4月,中国电信的移动用户
世界滚动:新氧发布 2023 年 Q1
财报显示,截至3月31日,新氧第一季度总收入为3 1亿元人民币(4520万美元),同比增长3 2% 新氧集团董事
ChatGPT「获赦」不足一月 意大利又
继此前短暂聊天机器人ChatGPT后,意大利数据保护局(Garante)计划审查其他人工智能(AI)平台 今年3月底
乔治致敬安东尼:祝贺你拥有传奇般的
直播吧5月23日讯 卡梅罗-安东尼更新社媒动态宣布退役,结束19年NBA生涯。快船球星保罗-乔治更推致敬安东尼
广州市增城区气象台发布暴雨黄色预警
【增城区暴雨预警降级为黄色】受强雷雨云团影响,5月22日21时30分至23日04时我区出现大雨到暴雨,局部大暴
天天新消息丨瓦楞纸箱成型与印刷_关
瓦楞纸箱成型与印刷,关于瓦楞纸箱成型与印刷介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、《瓦楞纸箱成型与
中经社与多家机构签署战略协议,打造
景如月介绍,新华社党组明确将经济信息业务作为全社事业发展新的增长点和战略突破点,将推进中经社重组改制
【独家】清新区气象台发布暴雨橙色预
过去1小时,河洞降雨量已达50毫米以上,且预计未来2小时降雨持续,清新区气象台于5月23日04时05分将清新区
瓦楞子_关于瓦楞子介绍
瓦楞子,关于瓦楞子介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦楞子,中药名。2、为蚶科动物毛蚶Arcasub
Stein:沃格尔若考虑当助教 最有希
据名记Stein报道,如果沃格尔考虑下赛季的助理教练职位,独行侠被认为是最有希望得到他的球队。基德在湖人
保罗致敬甜瓜:未来的名人堂球员!后
直播吧5月23日讯 卡梅罗-安东尼宣布退役,结束长达19年的NBA职业生涯。好友保罗更推晒出二人合照并写道:
杰伦-格林:新秀赛季我想尽办法从豪
直播吧5月23日讯 火箭新星杰伦-格林近日做客乔治的播客节目《PodcastPwithPaulGeorge》。谈到自己改穿回4
www.1688.com_www 750hs com 每日关注
1、行车记录仪的好坏取决于行车记录仪的摄像头配置,配置越高越好,再就是性价比。2、行车记录仪配置需要12
流金岁月人物关系_流金岁月人物关系
欢迎观看本篇文章,小柴来为大家解答以上问题。流金岁月人物关系,流金岁月人物关系介绍很多人还不知道,现
发泡胶胶枪堵了以后怎么处理_发泡胶
发泡胶枪干了堵了怎么办首先找一根铁针将缠绕泡沫胶枪套的铁丝挑出,再拆下枪套取出枪芯。然后用扳手卡住枪
瓦杜茨_关于瓦杜茨介绍|天天讯息
瓦杜茨,关于瓦杜茨介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦杜茨(Vaduz,也译“瓦杜兹”)是中欧国
防御“龙舟水”,广州水投排水公司13
文 羊城晚报全媒体记者梁怿韬通讯员姚淞耀5月22日,广州已迎来“龙舟水”季的首场强降水。羊城晚报全媒体记
【新视野】瓦杜兹莱茵公园球场_关于
瓦杜兹莱茵公园球场,关于瓦杜兹莱茵公园球场介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦杜兹莱茵公园球
环球百事通!瓦板岩组 系_关于瓦板
瓦板岩组系,关于瓦板岩组系介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦板岩组(系)是张兆瑾、任泽雨于
瓦板_关于瓦板介绍_世界热门
瓦板,关于瓦板介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦板是2009年3月28日生产的一种优秀建材。关于
利拉德致敬卡梅隆-安东尼:光荣退役
直播吧5月22日讯 卡梅罗-安东尼更新社媒动态晒出一段视频,“甜瓜”宣布自己退役,结束长达19年的NBA职业
詹姆斯致安东尼:你是多么伟大的传奇
直播吧5月22日讯 卡梅罗-安东尼更新社媒动态宣布退役,结束19年NBA生涯。安东尼好友詹姆斯更新INS送上祝福
里夫斯今年季后赛已砍7次20+ 创1966
昨日NBA季后赛西决G3,湖人在主场以108-119不敌掘金。本场比赛,里夫斯出战40分钟,10投7中,三分5中3,罚
Swap-LP合约被恶意利用,造成约110万
据CertiK监测,Swap-LP合约(0xe0c352c56af65772ac7c9ab45b858cb43d22f28f)被恶意利用,造成约110万美元损失