一、如何判断一项租赁为融资租赁还是经营租赁
(一)目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产，融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。
(二)风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人，而融资租赁在租赁期内，根据“实质重于形式”的原则，对租赁资产应视同自有资产，在享受利益的同时，承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。
(三)权利不同。经营租赁，租赁期满，承租人可续租，但没有廉价购买资产的特殊权利，也没有续租或廉价购买的选择权。融资租赁租赁期满，承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。
(四)租约不同。经营租赁，可签订租约，也可不签订租约。可因一方的要求而随时取消。融资租赁的租约一般不可取消新的租约。
(五)租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限。融资租赁的主要目的是为了融资，租期一般为资产的有效使用年限，几乎只需通过一次出租，就可收回在租赁资产上的全部投资。
(六)租金不同。
二、什么是融资租赁
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
三、融资租赁的特征
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
(一)租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
(二)承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
(三)出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
(四)租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
(五)租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
据各方数据，1月31日上午10时许，深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元，在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日，携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示，今年春节，深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海，
1月27日，记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉，2023年春节黄金周期间(1月21日至27日)，深圳共接待游客469 25万人次，旅游收入31 58亿元，
据深圳市春运办统计，1月15日和16日连续两天，深圳对外发送旅客人数都在48万左右，春运进入客流高峰期。1月15日，深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动，多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚，深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员，中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口：我作为基础研究人员，很希望自己
12月1日晚8点，2023年故宫年票正式开售。相比于去年，今年购票顺畅了许多。据了解，2022年故宫年票发售时，因短时间内购买年票人数过多，曾
昨日，冷空气到达，广州气温逐步下降。据商超方面预测，随着气温的逐渐下降，市民对于御寒类商品消费需求有所上升，不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来，深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日，全市共排查窨井盖约350万个，发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态：项目已顺利完成工程招标工作，由中铁建设集团有限公司中标承建。目前，
【播资讯】沐浴阳光 放飞心灵
5月7日，汇泉广场大草坪上，孩子们在这里开心地奔跑，放着风筝，也有一家人在这里露营，沐浴着晴好的阳光，
青岛：周日游园美滋滋
5月7日，青岛中山公园内，不少市民在周日假期来这里游园。游客们坐在长椅上聊天，在公园小径上散步，感受着
浮屿梦境|天天要闻
明亮梦幻的色彩组合，充满想象力的造型空间。5月7日，澳门路一大型购物中心里，一场别具一格的艺术展正在这
【环球新视野】12小时奋战！雁山立交
5月6日晚20时30分，经过12小时的日夜奋战和紧张作业，雁山立交桥提前完成拆除。5月7日中午12：00，重庆南路
环球新消息丨你好，夏日的海
5月6日，青岛第二海水浴场，许多游客在这里享受海滨时光。当日是立夏节气，温暖的天气让来到海边的人们觉得
孩子不爱看书怎么办？如何给孩子培养
孩子不爱看书怎么办很多家长在孩子读书的时候，总是会不停地问：故事在讲什么?为什么会这样呢?你学会了什么
三文鱼的名字是粤语还是日语？三文鱼
三文鱼的名字是粤语还是日语?中国最早接触三文鱼的是广东一带,所以三文鱼这个名称就是由salmon粤语音译过来。发音与鲑鱼的英文salmon很接近
中国金枪鱼产地是哪个省？金枪鱼的营
中国金枪鱼产地是哪个省?在我国的东海、南海等地也有金枪鱼出产,因金枪鱼为远海鱼类,近海很难捕获,我国金枪鱼主要产地在台湾省。金枪鱼产地
晨曦公主是不是扶苏的女儿？晨曦公主
晨曦公主是不是扶苏的女儿?晨曦公主是公子扶苏的女儿，也就是嬴政的孙女。她在父亲死后，在与权臣赵高的斗争当中表现的十分勇敢、坚强，对
菲律宾面积相当于中国哪个省？菲律宾
菲律宾面积相当于中国哪个省?菲律宾和中国广西壮族自治区面积最为接近。菲律宾面积29 97万平方千米,广西壮族自治区面积23 6万平方千米。菲
吉隆坡是哪个国家的首都？吉隆坡时间
吉隆坡是哪个国家的首都?吉隆坡，马来西亚的首都，是一座具有东方色彩与西方文明相结合的城市，它既有时尚都市的气派，又有古香古色的典雅
巴西首都什么时候迁到巴西利亚？巴西
巴西首都什么时候迁到巴西利亚?1960年4月21日,巴西首都从里约迁至巴西利亚。 巴西利亚是巴西的首都,是一座年轻而现代的城市。这是一座1956
当前视讯！五天登五岳，不只是一个“
今天要说一个发生在五一假期的小故事。有位“90后”网友在这个假期来了一趟“特种兵式”的旅游，五天成功打
今日快看!理论和实践_关于理论和实践
理论和实践，关于理论和实践介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、《理论和实践》是现代中央人民广播
淡水鱼和海水鱼有什么区别？淡水鱼和
淡水鱼和海水鱼有什么区别?海鱼的口感比淡水鱼的口感好。这主要是因为的海鱼生长在海里游动范围和游动力度非常大，所以海水的肌肉弹性更好
广州荔湾北路，即将恢复通车！
5月7日，羊城晚报全媒体记者获悉，前期因广州地铁八号线北延段彩虹桥建设需要，施工单位对荔湾北路进行围蔽
数据线不能充电了怎么回事？数据线突
数据线不能充电了怎么回事?手机数据线充不进去电的原因有:充电器损坏、电池故障、系统问题。充电器损坏手机与充电器连接,插在插板上看是否
江门奋力打造“农业强市、和美乡村”
高质量实施“百千万工程”，最大的难点在乡村，最大的潜力也在乡村。“聚焦实施‘百千万工程’，我们将坚决
恩比德：塔克末节激励了我 告诉我
76人今日经历加时，116-115险胜凯尔特人，将大比分扳成2-2。赛后，76人球星恩比德接受了媒体采访。谈到PJ-
我国四大名鱼鲈鱼产于哪里？鲈鱼的营
我国四大名鱼鲈鱼产于哪里?鲈鱼是我国四大淡水名鱼之一,我国最为出名的鲈鱼就是松江的鲈鱼。鲈鱼分布于太平洋西部、我国沿海及通海的淡水水
“智慧平台＋智能电表”！广州开发区
中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者林洁）5月6日，广州开发区工业园区转供电改革实施方案发布。当天，
理论变量_关于理论变量介绍 环球视讯
理论变量，关于理论变量介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、理论变量是指由统计学家用数学方法所构
古镇新枢纽 南安洪濑大桥主体已完工
近日，泉州市重点项目南安洪濑大桥及连接线路面工程施工进入尾声，大桥主体已完工，附属工程正在有序推进。
理论力学计算机模拟_关于理论力学计
理论力学计算机模拟，关于理论力学计算机模拟介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、《理论力学计算机
理论力学解题指导及习题集_关于理论
理论力学解题指导及习题集，关于理论力学解题指导及习题集介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、《理
世界新消息丨约基奇爆砍44分 刷新生
掘金太阳系列赛G4第四节，约基奇对抗打板拿到第44分！刷新生涯纪录的一球！44分也是约基奇生涯单场得分新高
【环球新视野】12小时奋战！雁山立交
5月6日晚20时30分，经过12小时的日夜奋战和紧张作业，雁山立交桥提前完成拆除。5月7日中午12：00，重庆南路
全球速读：“阿雨”伴你一起上班，深
今天星期一，“阿雨”也准时上班了！据@深圳天气消息，目前深圳南山、福田、宝安南部等地有短时阵雨，伴有
抢盐事件是因为什么引起的？2011年的
抢盐事件是因为什么引起的?抢盐事件是由于日本核泄漏引起的。2011年3月份,当日本还陷在地震引发的核泄漏危机中时,中国却陷入了一场莫名的疯
刘晓宇：马布里不会要求我做很多超出
近日，北控男篮球员刘晓宇接受了节目《局中人》的专访。Q：马布里执教你的时候，你们之间的交流和相处模式