一、承租人提前终止租赁合同的情形
承租人提前终止租赁合同的情形如下：
1.租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
2.租赁物权属有争议;
3.租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
二、承租人提前解除合同押金退吗
承租人提前解除合同，押金能不能退，要分两种情况来看：
1.是租房合同中有明确约定这种事项的。
租房合同中有明确约定，譬如押金属于租赁合同约定的违约金，那么出租人就无需退还押金。
2.租房合同中无约定或者约定不明的时候，押金应当退还。
在租房的过程中，如果租客没有按照合同约定履行租房合同义务的，就无权要求退还押金。
实际中，遇到房东拒退押金的，涉及金额有比较大的，建议可以搜集相关的证据资料到法院申请诉讼解决
三、承租人的权利
承租人的权利如下：
1.在租赁合同的约定期限内取得租赁财产使用权。
2.承租人优先购买权，出租人出卖租赁财产的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物承租人优先购买权的构成要件如下：
(1)实质要件，即需要是同等条件。同等条件主要指价格条件，除价格外，衡量“同等条件”还应当考虑付款期限、付款方式。
(2)形式要件，即优先购买权的行使需要在一定期限内提出。
3.承租人的索赔权，根据融资租赁合同的约定，在出卖人不履行或者不完全履行买卖合同的义务时，承租人享有的直接向出卖人进行索赔的权利。
标签： 租赁物承租人优先购买权的构成要件
据各方数据，1月31日上午10时许，深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元，在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日，携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示，今年春节，深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海，
1月27日，记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉，2023年春节黄金周期间(1月21日至27日)，深圳共接待游客469 25万人次，旅游收入31 58亿元，
据深圳市春运办统计，1月15日和16日连续两天，深圳对外发送旅客人数都在48万左右，春运进入客流高峰期。1月15日，深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动，多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚，深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员，中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口：我作为基础研究人员，很希望自己
12月1日晚8点，2023年故宫年票正式开售。相比于去年，今年购票顺畅了许多。据了解，2022年故宫年票发售时，因短时间内购买年票人数过多，曾
昨日，冷空气到达，广州气温逐步下降。据商超方面预测，随着气温的逐渐下降，市民对于御寒类商品消费需求有所上升，不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来，深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日，全市共排查窨井盖约350万个，发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态：项目已顺利完成工程招标工作，由中铁建设集团有限公司中标承建。目前，
青岛：气温升高 海边嗨起来-热闻
5月9日，第六海水浴场游客众多。正逢退潮期间，很多游客下海游玩，本市的温度开始上升，来海边的游客也感受
银鱼巷，潮流范_当前最新
5月9日，市南区宁阳路银鱼巷里，一些年轻人在中午来此打卡，不少附近的上班族在午饭后也来此散步拍照。随着
天天短讯！“星期三问城管”网络版：
5月10日，本周“星期三问城管”网络版将聚焦青岛市违法建设治理工作，市综合行政执法支队物业执法大队副大
重点突出全球特色！2023 中国山东(
5月9日上午，2023中国山东(青岛)国际康养产业博览会情况介绍新闻发布会在青岛国际会议中心举行，青岛市民政
每日热议!139元保费不变 310万保障
5月9日，记者了解到，备受青岛参保人期待的“琴岛ｅ保”将于今日正式上线。作为青岛市唯一一款政府指导的城
全球消息！百度工程师首次现场演示：
百度智能云在北京举行文心大模型技术交流会，向在场的百家企业展示文心大模型在产品技术、场景研发、生态建
世界热推荐：“蛇口-湛江”航线开通
关心前海的铁粉都知道扩区后的前海可以说是港口圈“大佬”坐拥7个港口码头其中，有一位很出名的港口“明星
琥珀保生锭子_关于琥珀保生锭子介绍
琥珀保生锭子，关于琥珀保生锭子介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、琥珀保生锭子，是一种药物，方
工业稳增长优秀！恩平获省通报表扬_
近日，省制造强省领导小组办公室通报评估结果，江门市被评为2022年度全省工业稳增长优秀地级以上市，新会区
琥珀之爱_关于琥珀之爱介绍_焦点精选
琥珀之爱，关于琥珀之爱介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、《琥珀之爱》是Falcom旗下经典RPG游戏
3v3世界杯分组：中国女篮和立陶宛&罗
今天，国际篮联官方公布了3v3世界杯男队、女队的分组。比赛将于5月30日至6月4日在维也纳进行。具体分组如下
琥珀光学纳米陶瓷隔热膜_关于琥珀光
琥珀光学纳米陶瓷隔热膜，关于琥珀光学纳米陶瓷隔热膜介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、琥珀光学
世界短讯！汕头市第四届“市长杯”大
文、图 羊城晚报全媒体记者赵映光通讯员程洁魏青创新是引领高质量发展的第一动力，而工业设计则是创新的核
焦点要闻：赞！11岁男孩捡到手机后，
南都讯记者王卫通讯员刘青秀宋龙慧“警察叔叔，我捡到了一部手机……”5月7日，一个稚嫩又带沉稳的声音打入
林志颖现身珠海赛场被偶遇，车祸后首
5月9日，有网友在珠海赛车场偶遇台湾省艺人林志颖，并对其拍照分享到社交平台中，一时间引发外界热议。照片
全省11个“青年人才驿站”吸引3.6万
全省11个“青年人才驿站”吸引3 6万名晋籍在外学子返晋创业就业,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院
我省支持激励重点产业链培育-环球热
我省支持激励重点产业链培育,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团
国家能源局：在全国范围内开展频繁停
会议指出，频繁停电长期困扰人民群众生产生活，是多年来未能完全有效解决的民生问题，也是电力行业发展亟待
【世界时快讯】火记：联盟圈子里认为
据休斯敦体育记者AriAlexander报道，联盟圈子里认为，哈登回归火箭已成必然。哈登习惯了休斯敦的生活，有自
要闻：张镇麟：总决赛拿到三双 幸福
CBA总决赛G1，辽宁107-99战胜浙江。本场比赛，辽宁队球员张镇麟得到13分10篮板10助攻4抢断2盖帽。据统计，
象山影视城摩托车表演出意外车手身亡
@象山影视城官微通报，5月9日11时许，在象山影视城外包特技项目活动期间，一飞车手发生意外，被摩托车砸中
遛狗遛出1000元！女子过生日遛狗，被
近日，天津。主人过生日被狗狗带进彩票店后中奖1千元的视频令网友羡慕不已。据边牧主人介绍：生日那天遛狗
琥珀中的时间_关于琥珀中的时间介绍
琥珀中的时间，关于琥珀中的时间介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、《琥珀中的时间》是连载于17K
每日热讯!CUBAL附加赛男子组-中国矿
CUBAL附加赛男子组，中国矿业大学对阵河南理工大学。一开场，双方开场阶段势均力敌，比分交替领先，中国矿
银鱼巷，潮流范_当前最新
5月9日，市南区宁阳路银鱼巷里，一些年轻人在中午来此打卡，不少附近的上班族在午饭后也来此散步拍照。随着
世界消息！龙岗区启动“文明100＋”
5月7日，由龙岗区委宣传部（文明办）、龙岗区新时代文明实践中心主办的龙岗区“文明100+”文明实践主题日系
全球热点！战斧劈扣技惊四座！乐福更
直播吧5月9日讯 NBA东区半决赛G4，热火109-101力克尼克斯，总比分3-1领先。此役，马丁出场26分钟，8投4中
全球今亮点！深圳龙岗70后女副区长白
极目新闻记者徐汉雄近日，深圳市龙岗区副区长平原，因为一撮白头发的照片在网上走红，成为网友热议的对象。
琥珀ACE_关于琥珀ACE介绍|报道
琥珀ACE，关于琥珀ACE介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、琥珀ACE是TYPE-MOON创作的科幻魔幻类漫画
5月14日起恢复部分公交线路行经荔湾
9日，记者从广州市交通运输部门了解到，根据荔湾北路恢复通车情况，为方便市民出行，决定从2023年5月14日首