一、征地的含义
征地,是征收农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要,可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地,并给予被征地农民一定的补偿。集体所有土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
二、征地的程序 征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。
(一)征地的批准程序
1、建设项目依法经国务院、省政府或其它有权批准的机关批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地方案依法由国务院或者省政府批准。
(二)征地的实施程序
1、发布征地预公告(在征地获批前)
(1)发布机关:市县政府地政部门。
(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村、组。
(3)公告内容:拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等。
(4)发布后果:被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、征地调查(在征地获批前)
(1)调查机关:市县政府地政部门。
(2)调查内容:拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状。
(3)确认调查结果。市县政府地政部门应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认调查结果。
3、发布征地公告
(1)发布机关:市县政府,由地政部门负责实施。
(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村、组。
(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
4、办理征地补偿登记
(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人、青苗及地上附着物所有权人。
(3)登记期限:征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
(5)不办理登记的后果:不列入补偿范围。
5、拟订征地补偿安置方案
(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应组织听证。
(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
6、确定征地补偿安置方案
确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
7、实施征地补偿安置方案
(1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。
(2)费用支付:在方案之日起3个月内全部支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
8、土地交付 被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
三、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征收土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费。
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
5、社会保障费用。
根据《中华人民共和国物权法》第四十二条规定,征收集体所有的土地,除应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用外,还应当安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活。
四、征地补偿标准数额
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
五、补偿费用的管理、归属 (一)各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
据各方数据,1月31日上午10时许,深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元,在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日,携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示,今年春节,深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海,
1月27日,记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉,2023年春节黄金周期间(1月21日至27日),深圳共接待游客469 25万人次,旅游收入31 58亿元,
据深圳市春运办统计,1月15日和16日连续两天,深圳对外发送旅客人数都在48万左右,春运进入客流高峰期。1月15日,深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动,多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚,深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员,中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口:我作为基础研究人员,很希望自己
12月1日晚8点,2023年故宫年票正式开售。相比于去年,今年购票顺畅了许多。据了解,2022年故宫年票发售时,因短时间内购买年票人数过多,曾
昨日,冷空气到达,广州气温逐步下降。据商超方面预测,随着气温的逐渐下降,市民对于御寒类商品消费需求有所上升,不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来,深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日,全市共排查窨井盖约350万个,发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态:项目已顺利完成工程招标工作,由中铁建设集团有限公司中标承建。目前,
青岛一小区56套房产被法拍引关注,涉
据京东法拍显示,位于青岛市黄岛区温州路198号(欧美世纪花园小区)的20套住宅将于5月26日进行二次法拍,该
青岛蓝谷科技活动周正式拉开序幕!“
半岛网5月21日讯(记者黎文莉)5月20日,蓝谷科学家大讲堂科普互动活动在蓝谷人才之家举办,标志着2023年青
口袋公园 生态夏日
5月21日,市南区普宁路游园里,鲜艳的花朵和绿色的景观让这座紧靠海滨景区的口袋公园一片生机盎然。伴随着
游世界最美海湾 “HI凯斯·哈林——
半岛网5月21日讯5月20日,由青岛市南区委宣传部、市南区旅游品质提升领导小组办公室主办的“游世界最美海湾
当前热文:2023年青岛市(李沧区)科
5月20日下午,由区科技局、区委宣传部、区科学技术协会联合主办,金海牛众创空间、青岛市产业生态链促进会
影响我国国家安全,美光公司在华销售
网络安全审查办公室依法对美光公司在华销售产品进行了网络安全审查 审查发现,美光公司产品存在较严重网
世界视点!东莞地铁1号线PPP项目合同
每经记者:曾剑每经编辑:文多东莞控股(SZ000828,股价9 88元,市值103亿元)5月21日下午披露,近日,东莞
瓦尔泰利纳_关于瓦尔泰利纳介绍-环球
瓦尔泰利纳,关于瓦尔泰利纳介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔泰利纳德语作Veltlin。2、自阿
瓦尔斯温泉浴场_关于瓦尔斯温泉浴场
瓦尔斯温泉浴场,关于瓦尔斯温泉浴场介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔斯温泉浴场是一个位于
瓦尔斯堡山_关于瓦尔斯堡山介绍
瓦尔斯堡山,关于瓦尔斯堡山介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔斯堡山位于荷兰南部林堡省,海
全球看点:G7 呼吁出台 AI 技术标
周末,七国集团(G7)领导人就制定和建立人工智能(AI)技术标准作出呼吁,敦促行业和监管者确保人工智能「
世界今头条!老板拒招文身员工,构成
广东东莞一电子公司老板,发现待入职员工身上有文身后,表示拒绝录用,此事引发网友争议。该老板回应称,有
世界微速讯:广州开展来穗人员政策现
信息时报讯(记者马泽望通讯员来穗宣)5月20日,由广州市来穗人员服务管理局、市公安局联合主办的“服务为
《海豚湾恋人》20年后推出新番,《萌
从框架的复杂和细节的真实上多维度同步升级,这也是《萌探探探案》第三季依然锋利的原因,不断的自我优化以
澳门科学一号卫星发射成功
16时,长征二号丙运载火箭在酒泉卫星发射中心顺利升空,以一箭三星并联方式将澳门科学一号卫星A星、B星,武
瓦尔波罗·罗睺罗_关于瓦尔波罗·罗
瓦尔波罗·罗睺罗,关于瓦尔波罗·罗睺罗介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔波罗·罗睺罗。2
热热热!“龙舟水”拉开帷幕,台风“
最近太阳公公的“出勤率”也太高了!今天广州多个区也发布了高温黄色预警信号看看这只“红烧大鸡腿”就知道
青岛蓝谷科技活动周正式拉开序幕!“
半岛网5月21日讯(记者黎文莉)5月20日,蓝谷科学家大讲堂科普互动活动在蓝谷人才之家举办,标志着2023年青
颜宁:实行科研经费打包制,尽量避免
5月20日,在2023大湾区科学论坛粤港澳科技创新发展分论坛上,备受关注的结构生物学家颜宁登台演讲,向外界
追梦:希望迈尔斯明年可以在勇士 希
近日,追梦在自己的播客节目中谈到了勇士总经理迈尔斯。相关阅读:追梦评论迈尔斯可能离开的报道:糟透了!
瓦尔拉斯定理_关于瓦尔拉斯定理介绍|
瓦尔拉斯定理,关于瓦尔拉斯定理介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔拉斯定理(Walras’slaw)
“生态海洋,童行未来”2023年第六届
文 羊城晚报全媒体记者林园图 主办方供图5月21日,“第六届国际儿童海洋节·中国深圳”启动。在第23个国际
今日关注:瓦尔德马尔·维克托里诺_
瓦尔德马尔·维克托里诺,关于瓦尔德马尔·维克托里诺介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔德马
广东气象科普讲解大赛在中山一乡村小
近日,2023年广东省气象科普讲解大赛在中山市沙溪镇乡村小学云汉小学举办。全省气象部门以及民航、学校的51
百余场“六一”关爱活动来袭!广州护
文 羊城晚报全媒体记者高焓图 通讯员李国全5月21日,2023年广州市“花城有爱·暖心惠童”“六一”国际儿童
瓦尔拉斯拍卖理论_关于瓦尔拉斯拍卖
瓦尔拉斯拍卖理论,关于瓦尔拉斯拍卖理论介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔拉斯拍卖理论是有
瓦尔拉斯 L._关于瓦尔拉斯 L.介绍
瓦尔拉斯,L ,关于瓦尔拉斯,L 介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔拉斯,L ,法国经济学家,
无需居住证!非深户也可在深办理港澳
国家移民管理局日前发布公告自5月15日起全面恢复口岸快捷通关全面恢复实行内地居民赴港澳团队旅游签注“全
中国海洋发展(08047)附属拟3000万
智通财经APP讯,中国海洋发展(08047)公布,于2023年5月19日,公司的间接附属深圳市鱼多多海洋科技有限公司
湘西腊肉
湘西腊肉,因其做法简单,味美可口而深受消费者的青睐。主要的工序是把新鲜的猪肉切成长块,每块3至5斤重。