如何进行合同主体资格审查?审查合同主体资格,主要在确定合同各方当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外还要注意审查主体的主要信息、特殊主体和经营资质。
审查合同主体资格的要点
1、主体资格审查,主要在确定合同各方当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2、合同当事人无订立合同的民事主体资格的,将影响合同效力。
3、确认国内一般企业的民事主体资格,应以其经依法登记取得的《营业执照》为准。无《营业执照》的企业法人下属机构或职能部门、企业集团营等无订立合同的民事主体资格。
4、当事人超越依法登记的经营范围订立合同的,并不因此导致合同无效;但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。
5、司法实践中,大量的“工程项目部”等不具有民事主体资格的主体以自己名义对外订立的合同,并未被认定无效。但是,此类案件多是通过表见代理、职务代理(职务行为)等制度的适用来解决的,其法律风险对合同双方均显而易见。
核验主要信息
如有必要,可通过下列方式查询、核验国内企业的基本信息:
1、通过工商行政管理机关提供的网络查询系统进行查询;
2、通过“企业组织机构代码信息核查系统”进行查询。
除《委托协议》特别约定外,承办律师一般不需对合同相对人的资产和信用状况进行审查。
特殊主体
1、法律对特定类型的合同主体作出特别限制。
例如:
(1)土地使用权出让合同应由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。开发区管理委员会不得作为出让方与受让方订立土地使用权出让合同。
(2)国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体不得违法提供担保。
2、持有《营业执照》的企业下属分支机构,可以自己的名义对外签订合同。但是,除商业银行、保险公司的分支机构外,该分支机构对外提供保证的,仍需经所属法人或其他组织书面授权。
3、人民法院受理破产申请后,破产企业对个别债权人的债务清偿无效。
4、发起入以设立中的公司的名义对外签订合同的,公司成立后一般由该公司承担合同责任;公司未成立的,由发起人承担责任。
经营资质
审查合同当事人是否具备法律、行政法规规定的,从事特定经营活动应当具备的法定经营资质及相应的资质等级。
例如:
(1)建设工程施工合同的承包人,应取得建筑施工企业资质及及相应资质等级。
(2)合作开发房地产合同的当事人,至少其中一方应具备房地产开发经营资质。
(3)从事食品生产、食品流通、餐饮服务,应当依法取得食品生产许可、食品流通许可、餐饮服务许可。
(4)金融类委托理财合同的受托入,应具备金融类委托理财资质。
(5)国内水路货物运输合同的承运人,应具有相应国内水路运输经营资质。
(6)从事期货经纪业务,或从事期货交易的,应具备相应法定资格。
据各方数据,1月31日上午10时许,深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元,在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日,携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示,今年春节,深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海,
1月27日,记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉,2023年春节黄金周期间(1月21日至27日),深圳共接待游客469 25万人次,旅游收入31 58亿元,
据深圳市春运办统计,1月15日和16日连续两天,深圳对外发送旅客人数都在48万左右,春运进入客流高峰期。1月15日,深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动,多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚,深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员,中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口:我作为基础研究人员,很希望自己
12月1日晚8点,2023年故宫年票正式开售。相比于去年,今年购票顺畅了许多。据了解,2022年故宫年票发售时,因短时间内购买年票人数过多,曾
昨日,冷空气到达,广州气温逐步下降。据商超方面预测,随着气温的逐渐下降,市民对于御寒类商品消费需求有所上升,不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来,深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日,全市共排查窨井盖约350万个,发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态:项目已顺利完成工程招标工作,由中铁建设集团有限公司中标承建。目前,
快看:让非遗真正“活”起来!2023年
5月20日,2023年青岛市非物质文化遗产传统武术交流赛总决赛在青岛市西海岸新区城市传媒广场一楼举行。据了
青岛一小区56套房产被法拍引关注,涉
据京东法拍显示,位于青岛市黄岛区温州路198号(欧美世纪花园小区)的20套住宅将于5月26日进行二次法拍,该
青岛蓝谷科技活动周正式拉开序幕!“
半岛网5月21日讯(记者黎文莉)5月20日,蓝谷科学家大讲堂科普互动活动在蓝谷人才之家举办,标志着2023年青
口袋公园 生态夏日
5月21日,市南区普宁路游园里,鲜艳的花朵和绿色的景观让这座紧靠海滨景区的口袋公园一片生机盎然。伴随着
游世界最美海湾 “HI凯斯·哈林——
半岛网5月21日讯5月20日,由青岛市南区委宣传部、市南区旅游品质提升领导小组办公室主办的“游世界最美海湾
瓦尼拉·艾斯_关于瓦尼拉·艾斯介绍-
瓦尼拉·艾斯,关于瓦尼拉·艾斯介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尼拉·艾斯,漫画《JOJO的奇
NBA仅4人分区决赛前3战砍20分5助&真
直播吧5月22日讯 NBA季后赛西决G3,湖人108-119不敌掘金,大比分0-3落后。此役,里夫斯出战40分钟,10投7
全球快消息!雷州冷链物流园(一期)
标题:雷州冷链物流园(一期)EPC项目综合楼主体结构工程顺利封顶近日,上海宝冶承建的雷州冷链物流园项目
瓦尔迪尔·佩雷拉·迪迪_关于瓦尔迪
瓦尔迪尔·佩雷拉·迪迪,关于瓦尔迪尔·佩雷拉·迪迪介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔迪尔
每日视讯:5月20日,这200人被一起“
文 羊城晚报全媒体记者李春炜图 受访者提供特殊的日子,特殊的表白。5月20日,广州市海珠区团委联合中国对
手捧元宝的财神是谁_财神是谁|世界快
1、财神可分为文财神和武财神两类。2、文财神是比干和范蠡两人,武财神为赵公明 财神爷在汉族民间传说中
纳凉的意思解释_纳凉的意思
1、乘凉的代名词:乘凉。2、乘凉,汉语词汇,拼音是nling,意思是乘凉,在阴凉处休息,避开炎热。3、乘凉,
全国助残日|广州120名残疾妇女走出
5月20日下午,120名残障妇女及其亲友,齐聚海珠区广州卢米埃影城,观看正在热映的电影《长空之王》。据悉,
继续加油!张茹晒近照:再出发♀️
中国女篮球员张茹更新社媒,晒出一组近照。张茹配文写道:“再出发♀️附:生活碎片。”此前,中国女篮集
有爱无“碍”!广州融合教育公益开放
文 羊城晚报全媒体记者鄢敏图 通讯员穗团宣“我看到了特殊孩子们的美,看到了艺术带给他们的光。”5月21日
天天观焦点:瓦尔特·沙赫纳_关于瓦
瓦尔特·沙赫纳,关于瓦尔特·沙赫纳介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔特·沙赫纳2、英文名W
当前信息:心愿达成!杨毅晒FMVP赵继
今天,篮球评论员杨毅晒出一件辽宁队球员赵继伟的签名球衣并写道:“签名球衣收到了嘿。回头我高低给他发个
瓦尔特·费尔南多·佩雷斯_关于瓦尔
瓦尔特·费尔南多·佩雷斯,关于瓦尔特·费尔南多·佩雷斯介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔
全球快看:瓦尔特·阿列航德罗·加尔
瓦尔特·阿列航德罗·加尔加诺·格瓦拉,关于瓦尔特·阿列航德罗·加尔加诺·格瓦拉介绍这个很多人还不知道
瓦尔特·胡利安·马丁内斯·拉莫斯_
瓦尔特·胡利安·马丁内斯·拉莫斯,关于瓦尔特·胡利安·马丁内斯·拉莫斯介绍这个很多人还不知道,我们一
绝对核心!王丽丽决赛砍9分3篮板 荣
直播吧5月21日讯 2023FIBA3x3女子系列赛阿斯塔拉站,中国女篮击败埃及夺得冠军。本场比赛,女篮球员王丽丽
瓦尔特·赫尔曼·能斯特_关于瓦尔特
瓦尔特·赫尔曼·能斯特,关于瓦尔特·赫尔曼·能斯特介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、瓦尔特·
梅州,明天的天气是这样的_焦点播报
今晚到明天↓梅州市气象台2023年05月21日16时发布今晚到明天,全市多云到阴天,有(雷)阵雨,局部大雨,最
B 站为 UP 主推出新变现功能:包
IT之家注意到,近日B站部分UP主的动态页面出现了「充电专属」视频的内容,用户需要开通30元每月的包月充电
当前快报:ChatGPT App 运行有限制
据LTNNews消息,OpenAI已经在美国AppStore率先上架适用于iPhone和iPad的ChatGPTApp Red
大湾区科学论坛|利用GPT大模型为企
5月21日,在广州南沙区举行的“智汇湾区湾和世界”2023年大湾区科学论坛开幕式上,中国工程院院士、鹏城实
世界热点!微软 Bing Chat 不再「
微软广告和网络服务部门的首席执行官MikhailParakhin在他的Twitter账号上宣布,该公司将BingChat的字数限制从2000
大湾区科学论坛|叶玉如:推动大湾区
5月21日,在广州南沙区举行的“智汇湾区、湾和世界”2023年大湾区科学论坛主论坛上,中国科学院院士、香港
中办国办:支持物业服务企业因地制宜
基本养老服务是指由国家直接提供或者通过一定方式支持相关主体向老年人提供的,旨在实现老有所养、老有所依
袁方:热火客场2:0仍在数据模型中被
明天上午8:30,热火将在主场迎来与凯尔特人的第三场较量。对于这组对决,袁方发博写道:“东决前,ESPNBPI