“中电科项目一期3月完成拆迁,同步完成招引项目准入,计划5月份完成土地出让,拿地即开工!”近日,在城阳区夏庄街道城市更新工作专班办公室,谈到片区内攻坚项目推进时间表,相关负责人成竹在胸。
捷报很快传来。截至目前,中电科青岛科技产业园项目已完成拆迁8.7万平方米、腾地170亩。此外,地铁9号线项目入户评估等其他筹备工作正在紧锣密鼓推进,街道城市更新和城市建设工作按下“快进键”。
2023年是城市更新和城市建设承上启下的关键之年,夏庄街道紧跟青岛市和城阳区两级动员大会步伐,加速推进低效片区开发、旧城旧改、市政设施建设等“八大攻坚”,这片热土也将成为承载城阳都市活力湾区高质量发展的新高地。
(资料图)
“八大攻坚”全面提速
2023年是青岛市部署城市更新和城市建设的第二年,直接决定能否“三年见成效”。这一年,既要巩固已有战果,又要开辟新的发展空间,面临的任务更重、责任更大。
街道以大项目征迁腾地为主抓手,加快聚力攻坚城市更新和城市建设。
中电科项目是街道全年腾地任务的重头戏,它的启动可同步推进拆违治乱、低效片区开发、市政设施建设、公园建设、停车设施建设等五大攻坚,实现产业升级和城市更新互融互促。
地铁9号线、15号线项目可推进低效片区开发、市政设施建设、停车设施建设、交通基础设施建设、地铁建设等五大攻坚。
青岛市和城阳区的城市更新动员大会,都提出要“乘势而上,推动城市更新建设迈上新台阶”。根据相关工作要求,夏庄街道顶格调度、集中研判,确定了低效片区开发、旧城旧改、市政设施建设、停车设施建设、交通基础设施建设、地铁建设、公园建设和拆违治乱“八大攻坚”方案,明确时间节点和推进计划,责任到人,确保各项工作全面提速。
目前,相关工作小组正在倒排工期、挂图作战,按周、按月、按季度汇报推进情况,确保如期完成开工任务。
征迁腾地比拼赶超
和已确定列入年度计划的项目相比,更多项目还在筹备阶段,而这一切工作的起点就是征迁腾地。腾不出地,低效片区激活、产业项目导入、城市品质提升等都无从谈起。
事实上,征迁腾地已成为夏庄街道今年城市更新和城市建设工作的重中之重。2023年,夏庄街道土地征迁涉及重点项目19个,拆迁面积49.2万平方米,可腾出发展用地2010亩。其中,中电科项目和地铁9号线(铁骑山路维保站)两个项目,征迁量分别为12.31万平方和27.95万平方米,合计突破40万平方米,占到全年任务量的八成,属于征迁攻坚的“大块头”。
目前,19个项目均已建立台账,明确启动时间和完成时间表。街道将其分成七大板块,每个板块由一名处级干部挂帅,带领一个团队攻坚克难。板块之间比拼赶超,街道制定相应考核细则,全程督办,每半月查问进展情况,跑在前的予以奖励,落在后的将被黄牌警告。
鼓足干劲,跑步进场。工作人员苦干加巧干,忙碌在街道、业主、项目现场之间,推进城市更新工作落到实处。对于重大征迁项目更是早准备、早介入,以便早拆除、早开工。
街道提前着手、迎难而上,将工作做实做细。早在春节前,街道党工委书记、办事处主任就带领团队深入社区、企业做拆迁动员工作,为中电科项目拆迁做好前期准备。
产业导入压茬推进
提速、提效、提质三个关键词,始终贯穿夏庄街道城市更新和城市建设工作的全过程,把前期工作做实做细扎稳,推动全年工作开好局、起好步、谋新篇。
以低效片区开发建设为例,每完成一处征迁腾地,都将给新的产业腾出充足的发展空间。街道坚持大项目牵引、供应链招商,按照“投资强度高、规划标准高、产业附加值高”的标准导入新产业,多部门压茬推进、高效衔接:拆迁办负责征迁,土地部门负责征收、储备和出让,招商部门和企业服务科负责项目引入,给企业提供相关政策支持,协助企业后期发展……从土地征迁到项目准入到土地出让再到项目开工,这四步压茬推进、紧密衔接。
冲刺一季度开门红
城市更新是城市发展的一次全方位、结构性的有机更新,除了能够打开城市向上发展的空间,还要攻坚老百姓急难愁盼的民生问题,共享城市发展成果。
锚定城市更新,奋力八大攻坚。一幅城市更新的宏伟蓝图正在夏庄街道铺展开来,需要实干家和开拓者将它们照进现实,等不得也慢不得。开年以来,夏庄街道城市更新工作专班抢抓机遇、加强调度,全力冲刺一季度“开门红”。
目前,中电科青岛科技产业园项目拆迁腾地工作已取得阶段性进展。更令人瞩目的是街道拆迁腾地的“加速度”:从入户评估、出具报告、协议签订到启动拆迁仅23天,为相关产业大项目落地开工赢得了宝贵时间。
一年接着一年干、一锤接着一锤敲。城市更新不是等出来的,而是干出来的。夏庄街道正以“想干事、能干事、干成事”的斗志,以真抓实干、掷地有声的工作作风,全力攻坚城市更新关键年,推动各项工作走在前、当龙头。
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