一、租赁合同签订注意事项是什么?
租赁合同签订注意事项是：
1.房屋的所有权是否属于出租人;
2.出租人和租赁物的基本信息是否明确;
3.租金、租期和违约金等条款的规定是否合理。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、租赁合同期限最长不超过多少年
租赁合同期限最长不得超过二十年，租赁期限届满承租人应当及时退房;超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权;如需续租可以与房东协商，重新签订房屋租赁协议。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
三、租赁合同特征包括哪些
1.租赁合同是诺成、有偿、双务合同;
2.租赁合同的标的物是特定的非消耗物;
3.租赁合同是转移财产使用权的合同;
4.租赁合同在当事人之间引起债权法律关系和物权法律关系。
《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
标签： 租赁合同签订注意事项
据各方数据，1月31日上午10时许，深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元，在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日，携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示，今年春节，深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海，
1月27日，记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉，2023年春节黄金周期间(1月21日至27日)，深圳共接待游客469 25万人次，旅游收入31 58亿元，
据深圳市春运办统计，1月15日和16日连续两天，深圳对外发送旅客人数都在48万左右，春运进入客流高峰期。1月15日，深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动，多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚，深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员，中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口：我作为基础研究人员，很希望自己
12月1日晚8点，2023年故宫年票正式开售。相比于去年，今年购票顺畅了许多。据了解，2022年故宫年票发售时，因短时间内购买年票人数过多，曾
昨日，冷空气到达，广州气温逐步下降。据商超方面预测，随着气温的逐渐下降，市民对于御寒类商品消费需求有所上升，不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来，深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日，全市共排查窨井盖约350万个，发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态：项目已顺利完成工程招标工作，由中铁建设集团有限公司中标承建。目前，
青岛：气温升高 海边嗨起来-热闻
5月9日，第六海水浴场游客众多。正逢退潮期间，很多游客下海游玩，本市的温度开始上升，来海边的游客也感受
银鱼巷，潮流范_当前最新
5月9日，市南区宁阳路银鱼巷里，一些年轻人在中午来此打卡，不少附近的上班族在午饭后也来此散步拍照。随着
天天短讯！“星期三问城管”网络版：
5月10日，本周“星期三问城管”网络版将聚焦青岛市违法建设治理工作，市综合行政执法支队物业执法大队副大
重点突出全球特色！2023 中国山东(
5月9日上午，2023中国山东(青岛)国际康养产业博览会情况介绍新闻发布会在青岛国际会议中心举行，青岛市民政
每日热议!139元保费不变 310万保障
5月9日，记者了解到，备受青岛参保人期待的“琴岛ｅ保”将于今日正式上线。作为青岛市唯一一款政府指导的城
贵州首个水光农互补项目擦亮毕节绿色
高山河谷、白云碧空，水电站与光伏电板静静伫立在高原明珠上，勾画了一幅壮丽的绿色画卷，这便是象鼻岭水电
琥珀响_关于琥珀响介绍|全球简讯
琥珀响，关于琥珀响介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、苍翼默示录BBCF登场的新角色，睦月神乐的秘
琥珀啤酒_关于琥珀啤酒介绍
琥珀啤酒，关于琥珀啤酒介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、琥珀啤酒经过20多年的发展已形成了纯生
全球消息！百度工程师首次现场演示：
百度智能云在北京举行文心大模型技术交流会，向在场的百家企业展示文心大模型在产品技术、场景研发、生态建
世界热推荐：“蛇口-湛江”航线开通
关心前海的铁粉都知道扩区后的前海可以说是港口圈“大佬”坐拥7个港口码头其中，有一位很出名的港口“明星
琥珀保生锭子_关于琥珀保生锭子介绍
琥珀保生锭子，关于琥珀保生锭子介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、琥珀保生锭子，是一种药物，方
工业稳增长优秀！恩平获省通报表扬_
近日，省制造强省领导小组办公室通报评估结果，江门市被评为2022年度全省工业稳增长优秀地级以上市，新会区
琥珀之爱_关于琥珀之爱介绍_焦点精选
琥珀之爱，关于琥珀之爱介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、《琥珀之爱》是Falcom旗下经典RPG游戏
3v3世界杯分组：中国女篮和立陶宛&罗
今天，国际篮联官方公布了3v3世界杯男队、女队的分组。比赛将于5月30日至6月4日在维也纳进行。具体分组如下
琥珀光学纳米陶瓷隔热膜_关于琥珀光
琥珀光学纳米陶瓷隔热膜，关于琥珀光学纳米陶瓷隔热膜介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、琥珀光学
世界短讯！汕头市第四届“市长杯”大
文、图 羊城晚报全媒体记者赵映光通讯员程洁魏青创新是引领高质量发展的第一动力，而工业设计则是创新的核
焦点要闻：赞！11岁男孩捡到手机后，
南都讯记者王卫通讯员刘青秀宋龙慧“警察叔叔，我捡到了一部手机……”5月7日，一个稚嫩又带沉稳的声音打入
林志颖现身珠海赛场被偶遇，车祸后首
5月9日，有网友在珠海赛车场偶遇台湾省艺人林志颖，并对其拍照分享到社交平台中，一时间引发外界热议。照片
全省11个“青年人才驿站”吸引3.6万
全省11个“青年人才驿站”吸引3 6万名晋籍在外学子返晋创业就业,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院
我省支持激励重点产业链培育-环球热
我省支持激励重点产业链培育,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团
国家能源局：在全国范围内开展频繁停
会议指出，频繁停电长期困扰人民群众生产生活，是多年来未能完全有效解决的民生问题，也是电力行业发展亟待
【世界时快讯】火记：联盟圈子里认为
据休斯敦体育记者AriAlexander报道，联盟圈子里认为，哈登回归火箭已成必然。哈登习惯了休斯敦的生活，有自
要闻：张镇麟：总决赛拿到三双 幸福
CBA总决赛G1，辽宁107-99战胜浙江。本场比赛，辽宁队球员张镇麟得到13分10篮板10助攻4抢断2盖帽。据统计，
象山影视城摩托车表演出意外车手身亡
@象山影视城官微通报，5月9日11时许，在象山影视城外包特技项目活动期间，一飞车手发生意外，被摩托车砸中
遛狗遛出1000元！女子过生日遛狗，被
近日，天津。主人过生日被狗狗带进彩票店后中奖1千元的视频令网友羡慕不已。据边牧主人介绍：生日那天遛狗
琥珀中的时间_关于琥珀中的时间介绍
琥珀中的时间，关于琥珀中的时间介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、《琥珀中的时间》是连载于17K
每日热讯!CUBAL附加赛男子组-中国矿
CUBAL附加赛男子组，中国矿业大学对阵河南理工大学。一开场，双方开场阶段势均力敌，比分交替领先，中国矿
银鱼巷，潮流范_当前最新
5月9日，市南区宁阳路银鱼巷里，一些年轻人在中午来此打卡，不少附近的上班族在午饭后也来此散步拍照。随着
世界消息！龙岗区启动“文明100＋”
5月7日，由龙岗区委宣传部（文明办）、龙岗区新时代文明实践中心主办的龙岗区“文明100+”文明实践主题日系
全球热点！战斧劈扣技惊四座！乐福更
直播吧5月9日讯 NBA东区半决赛G4，热火109-101力克尼克斯，总比分3-1领先。此役，马丁出场26分钟，8投4中