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焦点观察：谨防“草台班子”、电梯风格尽量统一……加装电梯这些事项需注意！
发布时间：2022-11-04 16:41:34 文章来源：大众报业·半岛新闻
眼下，既有住宅加装电梯成为热点话题，不少老旧楼院的居民开始筹划起加装的事宜。然而，电梯作为一种特种设备，技术含量较高，对于普通市民来

眼下，既有住宅加装电梯成为热点话题，不少老旧楼院的居民开始筹划起加装的事宜。然而，电梯作为一种特种设备，技术含量较高，对于普通市民来说，相对处于知识盲区。那么，在加装电梯时候，到底需要注意哪些事项呢？记者为您一一梳理。

1、谨防“草台班子”


(资料图片)

随着既有住宅加装电梯的热潮，加装电梯公司的数量呈现快递扩张的趋势。然而，面对琳琅满目的电梯品牌，市民该如何选购？在采访中，一位常年从事电梯行业的工作人员提醒，选购电梯时，不仅仅要关注价格、电梯公司的承诺，更好关注电梯背后的生产厂家。“现在加装电梯公司遍地开花，一定要谨防‘草台班子’。”

恒苑小区已经安装了部分电梯框架。

2、噪音、采光到底影响多大？

在既有住宅加装电梯的过程中，噪音、采光是低楼层住户普遍的顾虑。那么，到底噪音、采光影响几何？电梯技术专家给出了一个客观解析。

对于噪音，一般来说，电梯运行都需要经过实验室测试，达标后才能运营，加上连廊、墙体相隔，噪音相对影响有限。随着电梯技术的进步，比如恒苑小区加装的电梯，不同与此前钢丝绳牵引，这些电梯使用钢带牵引，经过测试电梯运行时声音不超过30分贝。而30分贝的概念相当于机械闹钟的滴答声，对住户影响可以忽略不计。

对于采光，由于目前加装电梯一般多与楼道平行，安装在北向，一梯两户的话，临近的多是卫生间或者厨房位置，对家中整体采光影响有限，但从西晒的角度来说，确实会存在一定的削弱。

3、先后加装的电梯风格是否要统一？

在电梯加装的过程中，恒苑小区业委会主任孙充灿遇到了这样的问题。“不是说必须要求同一个厂家的电梯，但从小区统一的整体外观形象考虑，电梯是不是最好尽量保持同一种风格？”他告诉记者，他们曾专程到浮山湾花园小区参观，了解到该小区加装了8部电梯，分别由2家电梯公司施工建设，加装电梯的外观外貌、建筑风格均保持一致。

眼下，不少楼院正在推进电梯加装。由于安装进度和居民意愿不同，势必会导致电梯品牌、电梯外观有差异。那么同一个小区是否需要保持同一种建筑风格的电梯呢？

据悉，青岛去年出台《青岛市既有住宅加装电梯设计技术导则》（青建办字 〔2021〕34号），其中第3.0.3条规定：加装电梯工程的色彩与风格宜与既有建筑相协调，同一小区、同一类型，在结构形式、电梯井道大小、位置、连廊长度、退让、建筑风格等方面宜保持一致；应减少对建筑立面和城市景观的影响，并应符合《青岛市建筑外立面管理办法》的要求，涉及立面的改造应报规划部门审批。在《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》中也有更明确的表述，其中第二条第二款第1项“项目委托设计”第（3）目中关于建筑设计要求规定：④加装电梯的外观应与原楼房整体建筑风格相协调，同一小区、同一类型住宅加装电梯应在结构形式、电梯井道尺寸、位置、连廊长度、建筑风格等方面尽量一致。

标签： 建筑风格 结构形式

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